配偶買房協(xié)議書

配偶買房協(xié)議書?甲方（買方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系配偶關(guān)系，為購買房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：位于[具體地址]，該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。2.房產(chǎn)來源：該房產(chǎn)為[購買方式，如購買新建商品房/二手房等]，由[開發(fā)商名稱/賣方姓名]開發(fā)建設/出售。3.房產(chǎn)現(xiàn)狀：[詳細描述房產(chǎn)現(xiàn)狀，如是否已取得房產(chǎn)證、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況]。二、購房資金來源及出資情況1.購房資金主要來源于甲乙雙方的共同收入，包括但不限于工資、獎金、投資收益等。2.具體出資情況如下：甲方出資人民幣[X]元，占購房總價款的[X]%。出資方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/公積金貸款等具體方式]，出資時間為[具體時間]。乙方出資人民幣[X]元，占購房總價款的[X]%。出資方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/公積金貸款等具體方式]，出資時間為[具體時間]。3.雙方同意，如有需要以貸款方式支付購房款，貸款本金及利息由雙方按照各自出資比例共同承擔，并按時足額償還貸款本息。三、權(quán)利與義務甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)參與房產(chǎn)相關(guān)事項的決策，包括但不限于房屋戶型、裝修風格等。有權(quán)按照本協(xié)議約定享有房產(chǎn)的相應權(quán)益。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額出資。協(xié)助乙方辦理與房產(chǎn)購買、登記等相關(guān)的手續(xù)。對房產(chǎn)進行合理使用和維護，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成房屋損壞的應承擔修復或賠償責任。乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)參與房產(chǎn)相關(guān)事項的決策，包括但不限于房屋戶型、裝修風格等。有權(quán)按照本協(xié)議約定享有房產(chǎn)的相應權(quán)益。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額出資。負責辦理與房產(chǎn)購買、登記等相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理貸款手續(xù)、產(chǎn)權(quán)登記等，甲方應予以積極配合。對房產(chǎn)進行合理使用和維護，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成房屋損壞的應承擔修復或賠償責任。四、房產(chǎn)登記與產(chǎn)權(quán)歸屬1.雙方同意，該房產(chǎn)登記在[雙方/甲方/乙方]名下，具體登記事宜由乙方負責辦理。2.無論房產(chǎn)登記在誰名下，該房產(chǎn)均為甲乙雙方的夫妻共同財產(chǎn)，雙方享有平等的占有、使用、收益和處分權(quán)。五、房產(chǎn)的使用與處分1.房產(chǎn)用于雙方共同居住和生活，雙方應共同愛護房產(chǎn)，合理使用。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自將房產(chǎn)出租、出借、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分該房產(chǎn)。如因特殊情況需要處分房產(chǎn)的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責任1.若一方未按照本協(xié)議約定按時足額出資，每逾期一日，應按照未出資金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照購房總價款的[X]%支付違約金，同時違約方應承擔對方因追究違約責任而產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。2.若一方擅自改變房產(chǎn)用途、結(jié)構(gòu)或擅自處分房產(chǎn)，應向?qū)Ψ街Ц顿彿靠們r款的[X]%作為違約金，并應恢復房產(chǎn)原狀或承擔賠償責任。如因擅自處分房產(chǎn)給對方造成損失的，違約方應全額賠償對方的損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并應承擔對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：