電梯轉(zhuǎn)化協(xié)議書

電梯轉(zhuǎn)化協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[電梯具體信息，如電梯品牌、型號、數(shù)量、安裝位置等]電梯相關(guān)權(quán)益，乙方有意受讓該電梯權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就電梯轉(zhuǎn)化事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯設(shè)備甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的電梯為[詳細(xì)列出電梯品牌、型號，如三菱GPSIII型電梯]，共[X]部，安裝于[具體建筑物名稱及詳細(xì)地址，如XX大廈A座120層]。電梯設(shè)備包括轎廂、曳引機、控制柜、導(dǎo)軌、門系統(tǒng)等完整的電梯部件，各部件具體規(guī)格和技術(shù)參數(shù)見附件一《電梯設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)》。2.電梯相關(guān)權(quán)益甲方擁有上述電梯設(shè)備的所有權(quán)以及與之相關(guān)的運營、維護、管理等權(quán)益，包括但不限于電梯設(shè)備的使用許可、維保合同權(quán)益、與建筑物管理方的合作權(quán)益等。甲方承諾轉(zhuǎn)讓的電梯設(shè)備不存在抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情況，且在本次轉(zhuǎn)讓前，電梯設(shè)備均處于正常運行狀態(tài)，無重大質(zhì)量問題。3.服務(wù)內(nèi)容在電梯轉(zhuǎn)化過程中，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理電梯過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方與建筑物管理方溝通協(xié)調(diào)等事宜。甲方應(yīng)向乙方提供電梯設(shè)備的原始資料，如安裝圖紙、使用說明書、維保記錄等，以便乙方后續(xù)進行維護和管理。自協(xié)議簽訂之日起至電梯過戶手續(xù)辦理完畢期間，甲方應(yīng)繼續(xù)按照原維保合同要求對電梯進行正常維保服務(wù)，確保電梯運行安全。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的電梯設(shè)備及相關(guān)權(quán)益真實、合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛或法律瑕疵。按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方交付電梯設(shè)備及相關(guān)原始資料，并協(xié)助乙方辦理電梯過戶手續(xù)。自協(xié)議簽訂之日起至電梯過戶手續(xù)辦理完畢期間，負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的安全運行和正常維保工作，承擔(dān)因電梯設(shè)備自身問題導(dǎo)致的安全事故責(zé)任，但因乙方原因造成的除外。在電梯轉(zhuǎn)化過程中，應(yīng)積極配合乙方，提供必要的協(xié)助和支持，確保轉(zhuǎn)化工作順利進行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付電梯設(shè)備及相關(guān)資料，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項。接收甲方交付的電梯設(shè)備及相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定對電梯設(shè)備進行運營、維護和管理。在電梯過戶手續(xù)辦理過程中，應(yīng)積極配合甲方提供必要的文件和信息。承擔(dān)自電梯過戶手續(xù)辦理完畢之日起因電梯設(shè)備運營、維護、管理等產(chǎn)生的一切費用和責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次電梯轉(zhuǎn)化的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為含稅價，包含電梯設(shè)備轉(zhuǎn)讓款、相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓費以及辦理過戶手續(xù)的費用等一切與電梯轉(zhuǎn)化相關(guān)的費用。（二）支付方式1.定金支付乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于確保乙方履行本協(xié)議約定的付款義務(wù)，若乙方未按照協(xié)議約定支付剩余款項，甲方有權(quán)沒收定金；若甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。2.首付款支付在甲方按照本協(xié)議約定向乙方交付電梯設(shè)備及相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理完電梯過戶手續(xù)的初步審核后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款支付在電梯過戶手續(xù)辦理完畢，且乙方確認(rèn)電梯設(shè)備正常運行無問題后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付電梯設(shè)備及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的款項，同時按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方轉(zhuǎn)讓的電梯設(shè)備及相關(guān)權(quán)益存在權(quán)屬糾紛或法律瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此支付的費用、遭受的經(jīng)濟損失以及可能產(chǎn)生的法律責(zé)任等。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理電梯過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的款項，同時按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方在接收電梯設(shè)備后，未按照法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定對電梯設(shè)備進行運營、維護和管理，導(dǎo)致電梯設(shè)備出現(xiàn)安全事故或其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于因此給甲方造成的損失、對第三方造成的賠償責(zé)任以及可能產(chǎn)生的法律責(zé)任等。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等