哈爾濱中介定金協(xié)議書

哈爾濱中介定金協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（中介方）：名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方就房屋買賣事宜，經(jīng)丙方居間介紹，三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買甲方房屋事宜達(dá)成如下定金協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：位于哈爾濱市[具體區(qū)域][具體街道][具體門牌號]。2.房屋性質(zhì)：[商品房/經(jīng)濟適用房/存量房等]。3.房屋建筑面積：[X]平方米。4.房屋用途：[居住/商用等]。5.房屋權(quán)屬證書號：[具體證書編號]。二、定金金額及支付方式1.乙方同意向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將定金以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式]支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)收取乙方支付的定金。2.甲方應(yīng)保證所提供的房屋權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。若因甲方原因?qū)е路课轃o法正常交易，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，積極配合乙方辦理房屋交易的各項手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、協(xié)助簽署合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。4.在房屋交易過程中，甲方應(yīng)如實告知乙方房屋的真實情況，包括但不限于房屋質(zhì)量問題、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供房屋相關(guān)信息，并配合辦理房屋交易手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付定金。3.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的時間內(nèi)，與甲方協(xié)商簽訂房屋買賣合同，并按照合同約定履行付款及其他義務(wù)。若因乙方原因?qū)е路课萁灰谉o法完成，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。4.在簽訂房屋買賣合同前，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行實地查看，但應(yīng)注意保護(hù)房屋現(xiàn)狀，不得故意損壞房屋設(shè)施。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.丙方有權(quán)收取居間服務(wù)費用。2.丙方應(yīng)如實向甲、乙雙方提供房屋買賣相關(guān)信息，促成甲、乙雙方達(dá)成房屋買賣交易。3.丙方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方辦理房屋交易的各項手續(xù)，包括但不限于協(xié)助簽訂合同、提供咨詢服務(wù)、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。4.在房屋交易過程中，丙方應(yīng)公正、公平地維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。若因丙方原因?qū)е路课萁灰谉o法完成，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、房屋買賣合同的簽訂1.甲、乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，協(xié)商簽訂房屋買賣合同。合同內(nèi)容應(yīng)包括但不限于房屋價格、付款方式、交房時間、違約責(zé)任等條款。2.房屋買賣合同的簽訂應(yīng)遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。3.若甲、乙雙方未能在約定時間內(nèi)簽訂房屋買賣合同，且無法協(xié)商一致解決爭議的，本協(xié)議自動解除，定金按照以下方式處理：若因甲方原因?qū)е挛茨芎炗喓贤?，甲方?yīng)雙倍返還乙方定金。若因乙方原因?qū)е挛茨芎炗喓贤?，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕出售房屋或未能按時配合辦理房屋交易手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法購買該房屋的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于房價上漲造成的差價損失、購房所支付的其他費用（如中介費、評估費等）。2.若乙方違反本協(xié)議約定，拒絕購買房屋或未能按時支付定金、簽訂房屋買賣合同等，導(dǎo)致甲方無法出售該房屋的，乙方無權(quán)要求甲方返還定金，并應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于房價下跌造成的差價損失、出售房屋所支付的其他費用（如中介費、過戶費等）。3.若丙方違反本協(xié)議約定，未履行居間服務(wù)義務(wù)或提供虛假信息，導(dǎo)致甲、乙雙方交易無法完成的，丙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照本協(xié)議約定或根據(jù)實際損失情況確定。六、爭議解決方式本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日丙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______年____月