摩托俱樂部轉(zhuǎn)租協(xié)議書

摩托俱樂部轉(zhuǎn)租協(xié)議書?甲方（原俱樂部經(jīng)營者）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家摩托俱樂部（以下簡稱"俱樂部"），并有意將俱樂部轉(zhuǎn)租給乙方繼續(xù)經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就俱樂部轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、俱樂部基本情況及轉(zhuǎn)租標(biāo)的物描述1.俱樂部名稱：[具體俱樂部名稱]2.俱樂部地址：[詳細(xì)地址]3.俱樂部經(jīng)營范圍：提供摩托車租賃、摩托車駕駛培訓(xùn)、摩托車賽事組織及相關(guān)摩托車文化交流活動等服務(wù)。4.俱樂部現(xiàn)有資產(chǎn)：租賃場地內(nèi)的建筑物及附屬設(shè)施，包括但不限于辦公室、維修車間、摩托車展示廳、倉庫等，具體以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的清單為準(zhǔn)（見附件一）。俱樂部現(xiàn)有的摩托車及相關(guān)設(shè)備，包括但不限于各類品牌的摩托車[具體數(shù)量及型號清單]、維修工具、檢測設(shè)備、安全防護(hù)裝備等，具體以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的清單為準(zhǔn)（見附件二）。俱樂部的品牌及商標(biāo)，包括但不限于俱樂部名稱、標(biāo)志、網(wǎng)站域名等。俱樂部的會員資源，截至本協(xié)議簽訂之日，俱樂部擁有會員[具體人數(shù)]名，會員信息清單見附件三。俱樂部的業(yè)務(wù)合同及合作關(guān)系，包括但不限于與供應(yīng)商簽訂的摩托車采購合同、與客戶簽訂的租賃及培訓(xùn)合同、與賽事主辦方簽訂的合作協(xié)議等，具體以雙方交接時(shí)確認(rèn)的清單為準(zhǔn)（見附件四）。二、轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。三、租金及支付方式1.租金金額：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租租金為每月人民幣[X]元，租金總額為人民幣[X]元。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年支付等]。乙方應(yīng)在每月/季/半年的[具體支付日期]前，將當(dāng)月/季/半年的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。押金用于保證乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方在租賃期間無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿或本協(xié)議提前終止且乙方結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。有權(quán)在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，收回俱樂部的場地、資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)保證俱樂部的場地、資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠正常經(jīng)營。協(xié)助乙方辦理俱樂部轉(zhuǎn)租所需的相關(guān)手續(xù)，如提供場地租賃合同、營業(yè)執(zhí)照副本等文件，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。向乙方提供俱樂部現(xiàn)有資產(chǎn)、業(yè)務(wù)合同及合作關(guān)系等詳細(xì)信息，并協(xié)助乙方完成交接工作。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е戮銟凡繜o法正常經(jīng)營，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用俱樂部的場地、資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益，開展合法的經(jīng)營活動。有權(quán)根據(jù)市場需求和經(jīng)營情況，對俱樂部的經(jīng)營模式、服務(wù)內(nèi)容等進(jìn)行調(diào)整，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定合法經(jīng)營俱樂部，不得從事違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)俱樂部的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、市場營銷、財(cái)務(wù)管理等工作，并承擔(dān)因經(jīng)營管理產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。合理使用俱樂部的場地、資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方原因?qū)е戮銟凡康膱龅亍①Y產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將俱樂部轉(zhuǎn)租給第三方。按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為俱樂部的員工繳納社會保險(xiǎn)等費(fèi)用，并承擔(dān)因勞動糾紛產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照甲方要求完成俱樂部的交接工作，包括但不限于場地清理、資產(chǎn)盤點(diǎn)、業(yè)務(wù)合同及合作關(guān)系的處理等。五、俱樂部的交接1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)進(jìn)行俱樂部的交接工作。交接工作由雙方共同指定的專人負(fù)責(zé)，交接過程應(yīng)制作詳細(xì)的交接清單，雙方簽字確認(rèn)。2.交接內(nèi)容包括但不限于俱樂部的場地、資產(chǎn)、會員信息、業(yè)務(wù)合同及合作關(guān)系等。甲方應(yīng)確保交接時(shí)俱樂部的場地、資產(chǎn)等處于正常使用狀態(tài)，會員信息真實(shí)有效，業(yè)務(wù)合同及合作關(guān)系完整無瑕疵。3.交接工作完成后，雙方應(yīng)簽訂交接確認(rèn)書，確認(rèn)俱樂部已正式交接給乙方。自交接確認(rèn)書簽訂之日起，俱樂部的經(jīng)營管理及相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。六、裝修與改造1.乙方在租賃期間如需對俱樂部進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方，并提交裝修或改造方案。裝修或改造方案應(yīng)符合法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，且不得影響俱樂部的整體結(jié)構(gòu)和安全。2.甲方應(yīng)在收到乙方裝修或改造方案后的[X]個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。如甲方同意乙方的裝修或改造方案，乙方方可進(jìn)行施工。3.乙方的裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。裝修或改造過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，確保施工安全。如因乙方裝修或改造行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方對俱樂部進(jìn)行的裝修或改造部分，除可移動的設(shè)備設(shè)施外，歸甲方所有，乙方不得拆除或破壞。甲方無需對乙方的裝修或改造投入給予任何補(bǔ)償。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)乙方的實(shí)際損失確定，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將俱樂部轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。乙方轉(zhuǎn)租所得的收益歸甲方所有，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)將轉(zhuǎn)租收益返還給甲方。4.若乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導(dǎo)致俱樂部被相關(guān)部門查處或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失、消除不良影響等。5.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露對方的商業(yè)秘密或其他機(jī)密信息，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)對方的實(shí)際損失確定，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、因商業(yè)秘密泄露導(dǎo)致的業(yè)務(wù)損失等。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各