房產(chǎn)共有人更名協(xié)議書

房產(chǎn)共有人更名協(xié)議書?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方為[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"）的共有人，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房產(chǎn)共有人更名事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：[詳細房產(chǎn)地址]2.房產(chǎn)證號：[具體房產(chǎn)證編號]3.房產(chǎn)面積：[X]平方米4.房產(chǎn)用途：[居住/商用等]二、更名原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，基于[具體原因，如婚姻關(guān)系變化、財產(chǎn)分割等]，決定對房產(chǎn)共有人進行更名。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房產(chǎn)共有人更名手續(xù)。在更名手續(xù)辦理過程中，有權(quán)了解進展情況并提出合理意見。2.義務(wù)向乙方提供辦理更名手續(xù)所需的真實、完整的資料，并確保資料的合法性。積極配合乙方及相關(guān)部門辦理房產(chǎn)共有人更名的各項手續(xù)，包括但不限于簽署文件、提供身份證明等。承擔因自身原因?qū)е赂掷m(xù)延誤或無法辦理的法律責任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房產(chǎn)共有人更名手續(xù)。在更名手續(xù)辦理過程中，有權(quán)了解進展情況并提出合理意見。2.義務(wù)向甲方提供辦理更名手續(xù)所需的真實、完整的資料，并確保資料的合法性。積極配合甲方及相關(guān)部門辦理房產(chǎn)共有人更名的各項手續(xù)，包括但不限于簽署文件、提供身份證明等。承擔因自身原因?qū)е赂掷m(xù)延誤或無法辦理的法律責任。四、更名手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)提出房產(chǎn)共有人更名申請，并提交相關(guān)資料。2.辦理更名手續(xù)所需的費用，按照國家法律法規(guī)及當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)的規(guī)定由[具體承擔方]承擔。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導致費用增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.在更名手續(xù)辦理過程中，如遇不動產(chǎn)登記機構(gòu)要求補充資料或說明情況，雙方應(yīng)及時配合提供，并承擔相應(yīng)責任。4.不動產(chǎn)登記機構(gòu)核準更名申請后，雙方應(yīng)按照規(guī)定領(lǐng)取新的不動產(chǎn)權(quán)證書。五、房產(chǎn)權(quán)益保障1.更名后，雙方對該房產(chǎn)的權(quán)益按照新的共有人情況享有和承擔。2.任何一方不得擅自處分該房產(chǎn)，如需處分（包括但不限于出售、抵押、贈與等），應(yīng)經(jīng)另一方書面同意，并按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。3.因房產(chǎn)產(chǎn)生的收益（如租金等），在更名后按照新的共有人份額進行分配。4.房產(chǎn)的物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用，自更名之日起由新的共有人按照份額承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導致更名手續(xù)延誤或無法辦理，應(yīng)向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導致更名手續(xù)延誤或無法辦理，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本協(xié)議關(guān)于房產(chǎn)權(quán)益保障的約定，擅自處分房產(chǎn)或不按照約定分配收益、承擔費用等，應(yīng)向另一方支付違約金[X]元，并返還不當?shù)美?；給另一方造成損失的，應(yīng)承擔全部賠償責任。4.如因一方違約導致另一方通過訴訟等方式維護權(quán)益，違約方應(yīng)承擔對方為此支付的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，不動產(chǎn)登記機構(gòu)備案[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：_