租井用水協(xié)議書

租井用水協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一口水井及相關用水設施，乙方因[具體用水需求]需要租賃甲方的水井用水，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方水井用水事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.水井位置：甲方出租的水井位于[詳細地址]。2.水井狀況：該水井深度為[X]米，井口直徑為[X]厘米，井壁材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，目前運行狀況良好，能夠正常出水。3.用水設施：與水井配套的用水設施包括[詳細列舉設施名稱，如水泵、水管等]，均能正常使用，可滿足乙方用水需求。4.用水供應：甲方保證所出租水井的水源充足、水質(zhì)符合國家相關飲用水衛(wèi)生標準，能夠持續(xù)穩(wěn)定地為乙方提供用水。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月/年。2.租賃期滿前，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]天書面通知甲方；甲方如同意續(xù)租，應在收到乙方通知后[X]天內(nèi)與乙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月/年應向甲方支付的租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照協(xié)議租賃期限剩余租金總額的[X%]向甲方支付違約金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金。對水井及用水設施享有所有權，有權監(jiān)督乙方合理使用水井及用水設施。在租賃期限內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、不可抗力等原因需要提前收回水井的，應提前[X]天書面通知乙方，乙方應予以配合。2.義務保證所出租水井及用水設施符合本協(xié)議約定的狀況，能夠正常使用，并負責對水井及用水設施進行定期維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。如因甲方原因?qū)е滤坝盟O施出現(xiàn)故障或不能正常供水，甲方應及時進行維修，維修費用由甲方承擔。因維修導致乙方無法正常用水的，甲方應相應減少乙方的租金。保證所提供的水源充足、水質(zhì)符合國家相關飲用水衛(wèi)生標準。如因水源問題導致乙方無法正常用水，甲方應及時解決，如無法解決，應按照乙方實際用水量相應退還乙方租金，并賠償乙方因此遭受的損失。在租賃期限內(nèi)，不得擅自提高租金或提前收回水井。協(xié)助乙方解決與水井用水相關的問題，提供必要的技術支持和指導。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用水井及用水設施，獲取符合標準的用水。在租賃期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)水井及用水設施存在問題或無法正常供水，有權要求甲方及時維修。對甲方違反本協(xié)議約定的行為，有權提出異議并要求甲方改正。2.義務按照本協(xié)議約定的用途合理使用水井及用水設施，不得擅自改變水井及用水設施的用途、結(jié)構或損壞水井及用水設施。如因乙方原因?qū)е滤坝盟O施損壞的，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。按時足額支付租金及其他應付款項。配合甲方對水井及用水設施進行定期檢查和維護，提供必要的協(xié)助。在租賃期滿或協(xié)議解除后，應及時將水井及用水設施交還甲方，并保證其完好無損。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照本協(xié)議租金標準的[X%]向甲方支付占有使用費。五、用水計量及費用結(jié)算1.用水計量：甲方負責安裝合格的計量設備，對乙方的用水量進行計量。計量設備應安裝在[具體位置]，并確保其準確可靠。乙方有權對計量設備的準確性進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)計量設備存在問題，應及時通知甲方，甲方應及時進行檢查和調(diào)整。2.費用結(jié)算：乙方應根據(jù)每月/每季度/每年的實際用水量，按照本協(xié)議約定的價格向甲方支付水費。水費結(jié)算周期與租金支付周期一致，乙方應在支付租金時一并支付相應的水費。甲方應在收到乙方支付的租金及水費后，向乙方提供正規(guī)發(fā)票。六、違約責任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；如因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等實現(xiàn)債權的費用。2.如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將水井及用水設施轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權解除本協(xié)議，收回水井及用水設施，乙方應按照協(xié)議租賃期限剩余租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如甲方提供的水源不符合國家相關飲用水衛(wèi)生標準，導致乙方無法正常用水或給乙方造成人身、財產(chǎn)損害的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的租金、水費，賠償乙方因此遭受的醫(yī)療費、誤工費、財產(chǎn)損失等。4.如乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用水井及用水設施，或擅自改變水井及用水設施的用途、結(jié)構或損壞水井及用水設施的，甲方有權解除本協(xié)議，收回水井及用水設施，乙方應按照協(xié)議租賃期限剩余租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應負責修復或賠償水井及用水設施的損壞部分，使其恢復到本協(xié)議簽訂時的狀態(tài)。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。