草場變更協(xié)議書

草場變更協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[草場具體地址]，面積為[X]畝的草場（以下簡稱"該草場"），并希望將其部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有意受讓該部分權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就草場變更事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.草場位置及范圍該草場位于[詳細(xì)地理位置]，其四至為：東至[相鄰地塊標(biāo)識或邊界描述]，南至[相鄰地塊標(biāo)識或邊界描述]，西至[相鄰地塊標(biāo)識或邊界描述]，北至[相鄰地塊標(biāo)識或邊界描述]。具體范圍以雙方現(xiàn)場指認(rèn)并經(jīng)簽字確認(rèn)的附圖為準(zhǔn)。2.草場現(xiàn)狀目前草場內(nèi)主要植被為[列舉主要草種]，生長狀況良好，具備正常的放牧或其他合理利用條件。草場設(shè)有圍欄設(shè)施，圍欄高度為[X]米，材質(zhì)為[圍欄材質(zhì)說明]，圍欄狀況基本完好，但部分區(qū)域存在[具體損壞情況描述]需要修復(fù)或更換。草場內(nèi)有一口水井，井深為[X]米，井口直徑為[X]厘米，目前出水量為[X]立方米/小時，可滿足[具體用水需求描述]。3.草場用途雙方約定，該草場的用途為[放牧、養(yǎng)殖、種植等具體用途]，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自改變其用途。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取草場轉(zhuǎn)讓的相應(yīng)對價。在乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)監(jiān)督乙方對草場的使用情況，確保乙方按照約定用途合理使用草場。有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)對草場內(nèi)損壞的圍欄等設(shè)施進行修復(fù)或賠償因乙方使用導(dǎo)致的其他損失。2.義務(wù)保證對該草場擁有合法的權(quán)益，有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，并向乙方提供相關(guān)證明文件，如草場權(quán)屬證書、承包合同等，確保乙方受讓的權(quán)益無任何法律瑕疵。向乙方如實告知草場內(nèi)的現(xiàn)狀，包括但不限于植被情況、水源狀況、設(shè)施狀況等可能影響乙方使用的重要信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與草場變更相關(guān)的手續(xù)，如備案登記等，所產(chǎn)生的費用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議履行期間，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致草場權(quán)益發(fā)生變化，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜，確保乙方的合法權(quán)益不受損害。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用該草場，并享有該草場使用所帶來的收益。在使用過程中，有權(quán)根據(jù)實際需要對草場內(nèi)的設(shè)施進行合理維護和修繕，但需提前告知甲方，并在不改變草場整體狀況的前提下進行。對甲方隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付草場轉(zhuǎn)讓費用及其他相關(guān)費用。嚴(yán)格按照約定用途使用草場，不得擅自改變用途或進行破壞性使用，保護草場內(nèi)的生態(tài)環(huán)境和植被，合理利用水資源等。在使用期間，負(fù)責(zé)草場內(nèi)圍欄等設(shè)施的日常維護，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)及時修復(fù)，確保草場的正常使用功能。如因乙方未及時修復(fù)導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在本協(xié)議期滿或提前終止后，按照甲方要求及時清理草場內(nèi)屬于乙方的物品和設(shè)備，恢復(fù)草場原狀，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、草場轉(zhuǎn)讓費用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費用乙方應(yīng)向甲方支付的草場轉(zhuǎn)讓費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含了甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的草場權(quán)益、現(xiàn)有設(shè)施的價值等全部費用，雙方不再因本協(xié)議項下的草場轉(zhuǎn)讓事宜產(chǎn)生其他任何費用糾紛（除本協(xié)議另有約定外）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方協(xié)助乙方辦理完草場變更相關(guān)手續(xù)且乙方確認(rèn)手續(xù)無誤后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項后[X]個工作日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證草場權(quán)益的合法性或向乙方隱瞞重要信息、提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費用，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。如損失金額難以確定的，按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理草場變更手續(xù)或辦理手續(xù)存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用草場的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費用，并按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自干涉乙方按照約定用途使用草場或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉(zhuǎn)讓費用及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變草場用途或進行破壞性使用，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并在合理期限內(nèi)恢復(fù)草場原狀。如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)恢復(fù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部