資產(chǎn)分成協(xié)議書(shū)

資產(chǎn)分成協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方有意就特定資產(chǎn)進(jìn)行合作，并按照一定比例進(jìn)行分成，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下資產(chǎn)分成協(xié)議書(shū)：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）資產(chǎn)詳情1.資產(chǎn)名稱(chēng)：[具體資產(chǎn)名稱(chēng)，如某商業(yè)房產(chǎn)、某公司股權(quán)、某專(zhuān)利技術(shù)等]2.資產(chǎn)位置：[詳細(xì)地址]3.資產(chǎn)現(xiàn)狀：[對(duì)資產(chǎn)當(dāng)前的使用狀況、經(jīng)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)狀況等進(jìn)行描述，如處于出租狀態(tài)，年租金收入為[X]元；或處于研發(fā)階段，已投入研發(fā)費(fèi)用[X]元等]4.資產(chǎn)相關(guān)權(quán)益：[包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)、是否存在抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情況，如有應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明]（二）服務(wù)內(nèi)容（如有）若涉及相關(guān)服務(wù)，需詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)等。例如：1.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)對(duì)上述資產(chǎn)進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于租戶(hù)招租、租金收繳、物業(yè)維護(hù)等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：運(yùn)營(yíng)管理應(yīng)符合行業(yè)通行標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)要求，確保資產(chǎn)的正常使用和收益最大化。對(duì)于租戶(hù)招租，應(yīng)在[具體時(shí)間期限]內(nèi)按照市場(chǎng)合理價(jià)格完成招租工作；租金收繳率應(yīng)不低于[X]%；物業(yè)維護(hù)應(yīng)及時(shí)響應(yīng)租戶(hù)需求，確保資產(chǎn)處于良好使用狀態(tài)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲取資產(chǎn)分成收益。有權(quán)對(duì)資產(chǎn)的使用和運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，但應(yīng)遵守本協(xié)議約定的監(jiān)督方式和范圍，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行合理處置，但應(yīng)提前通知乙方，并確保處置行為不損害乙方的分成權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求，妥善保管和使用資產(chǎn)，不得擅自改變資產(chǎn)的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行有損資產(chǎn)價(jià)值的行為。負(fù)責(zé)按照約定對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理（如有），積極履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，努力提高資產(chǎn)收益。定期向乙方提供資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)情況報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、重大事項(xiàng)等，報(bào)告周期為[具體周期，如每月/每季度]。報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。承擔(dān)因自身原因?qū)е碌馁Y產(chǎn)損失或糾紛的賠償責(zé)任，但因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲取資產(chǎn)分成收益。有權(quán)了解資產(chǎn)的詳細(xì)信息及運(yùn)營(yíng)情況，甲方應(yīng)按照約定提供相關(guān)資料和報(bào)告。對(duì)甲方的資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反本協(xié)議約定或損害乙方權(quán)益的行為，有權(quán)要求甲方改正，并可追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方提供與資產(chǎn)分成相關(guān)的必要協(xié)助，如提供資金支持（如有）、配合辦理相關(guān)手續(xù)等。尊重甲方對(duì)資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)，不得干涉甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)重大決策提出合理建議。承擔(dān)因自身原因?qū)е碌馁Y產(chǎn)分成收益減少或損失的風(fēng)險(xiǎn)，但因甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的除外。三、資產(chǎn)分成方式及比例（一）分成方式1.按利潤(rùn)分成：以資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的年度凈利潤(rùn)為基礎(chǔ)，按照約定比例進(jìn)行分成。凈利潤(rùn)的計(jì)算應(yīng)按照國(guó)家財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行，扣除各項(xiàng)成本、費(fèi)用、稅金等后得出。2.按收入分成：以資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的年度總收入為基礎(chǔ)，按照約定比例進(jìn)行分成?？偸杖氚ǖ幌抻谧饨鹗杖?、銷(xiāo)售收入、服務(wù)收入等所有與資產(chǎn)相關(guān)的收入。（二）分成比例雙方約定，甲方享有資產(chǎn)分成收益的[X]%，乙方享有資產(chǎn)分成收益的[X]%。（三）分成時(shí)間1.年度結(jié)算：每年[具體日期]進(jìn)行上一年度的資產(chǎn)分成結(jié)算。甲方應(yīng)在結(jié)算日前[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供詳細(xì)的年度運(yùn)營(yíng)情況報(bào)告及分成計(jì)算明細(xì)。2.分成支付：經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)分成金額無(wú)誤后，乙方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)支付給甲方的分成款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到分成款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定妥善保管和使用資產(chǎn)，導(dǎo)致資產(chǎn)價(jià)值受損或乙方分成權(quán)益受到影響，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)資產(chǎn)原狀或賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償金額按照乙方分成權(quán)益減少的金額及相關(guān)直接經(jīng)濟(jì)損失計(jì)算。2.甲方未按照約定向乙方提供運(yùn)營(yíng)情況報(bào)告或報(bào)告內(nèi)容虛假、不完整，每逾期一次，應(yīng)按照分成收益金額的[X]%向乙方支付違約金；若因甲方報(bào)告不實(shí)導(dǎo)致乙方?jīng)Q策失誤造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方擅自改變資產(chǎn)用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行有損資產(chǎn)價(jià)值的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并可要求甲方按照資產(chǎn)價(jià)值減少的[X]%向乙方支付違約金；若甲方拒不改正或?qū)е沦Y產(chǎn)無(wú)法繼續(xù)運(yùn)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償乙方全部損失。4.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式獲取分成收益，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供必要協(xié)助，導(dǎo)致資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理受到影響或甲方分成權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照甲方分成權(quán)益減少的金額及相關(guān)直接經(jīng)濟(jì)損失計(jì)算。2.乙方未按照約定支付分成款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期未支付的分成款項(xiàng)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照未支付分成款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付額外違約金。3.乙方干涉甲方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失及預(yù)期利益損失。五、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)。（二）仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.仲裁：雙方約定，若選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為[具體仲裁地點(diǎn)]，仲裁委員會(huì)為[具體仲裁委員會(huì)]。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。2.訴訟：若選擇訴訟解決爭(zhēng)議，管轄法院為[具體法院名稱(chēng)]。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，且雙方未能就協(xié)議變更達(dá)成一致意見(jiàn)的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本協(xié)議約定的解除條件成就的。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。保密期限為本協(xié)議終止后[X]年。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話(huà)為有效送達(dá)地址。任何一方如需向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信件、傳真、電子郵件等）按照對(duì)方預(yù)留的送達(dá)地址發(fā)送。通知自送達(dá)之日起生效。若一方變更送達(dá)地址，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。（四）