置換車位協(xié)議書

置換車位協(xié)議書?甲方（車位所有權(quán)人/使用權(quán)人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（車位需求方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體小區(qū)名稱及樓號][車位編號]車位的所有權(quán)/使用權(quán)，乙方因停車需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就車位置換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位情況甲方置換給乙方的車位位于[具體小區(qū)名稱及樓號][車位編號]，該車位為[車位類型，如產(chǎn)權(quán)車位、租賃車位等]，車位尺寸為長[X]米，寬[X]米，面積為[X]平方米，可正常停放[車輛品牌及型號]等符合小區(qū)停車規(guī)定的車輛。2.配套設(shè)施該車位所在區(qū)域配備有完善的停車設(shè)施，包括但不限于照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)施等，以保障車輛停放的安全和便利。同時，小區(qū)內(nèi)設(shè)有專門的停車位管理服務(wù)，負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)、秩序管理等工作。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付置換差價及相關(guān)費(fèi)用。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還車位。2.義務(wù)保證對置換的車位擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，且該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。向乙方提供車位的相關(guān)證明文件，如車位產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同等（如有）。在協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理車位交接手續(xù)，確保乙方能夠順利使用車位。按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，履行與車位相關(guān)的其他義務(wù)，如按時繳納物業(yè)費(fèi)、車位管理費(fèi)等（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在協(xié)議約定的期限內(nèi)使用置換的車位。對車位的使用情況享有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方提供與車位相關(guān)的必要信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付置換差價及相關(guān)費(fèi)用。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得擅自改變車位用途、損壞車位設(shè)施等。在協(xié)議終止或解除后，按照甲方要求及時返還車位，并保證車位原狀。三、置換差價及支付方式1.置換差價金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方需向甲方支付車位置換差價人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將置換差價一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、車位交接1.交接時間雙方應(yīng)在乙方支付完置換差價后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行車位交接。2.交接手續(xù)交接時，雙方應(yīng)共同前往車位所在地，由甲方將車位的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交付給乙方，并在現(xiàn)場確認(rèn)車位的現(xiàn)狀。同時，雙方應(yīng)簽署車位交接確認(rèn)書，注明交接時間、車位狀況等信息。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，甲方應(yīng)退還乙方已支付的置換差價，并按照置換差價的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因，車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利受限情況，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付置換差價及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)將車位返還給甲方。若乙方違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，擅自改變車位用途、損壞車位設(shè)施等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)從乙方已支付的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋