租沙場(chǎng)場(chǎng)地合同協(xié)議書

租沙場(chǎng)場(chǎng)地合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有沙場(chǎng)場(chǎng)地一處，乙方有意租賃該場(chǎng)地用于相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方沙場(chǎng)場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：甲方出租的沙場(chǎng)場(chǎng)地位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.場(chǎng)地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或確認(rèn)，該沙場(chǎng)場(chǎng)地面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.場(chǎng)地現(xiàn)狀：場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有[簡(jiǎn)要描述場(chǎng)地現(xiàn)有設(shè)施及狀況，如是否有簡(jiǎn)易房屋、機(jī)械設(shè)備等]，乙方已對(duì)場(chǎng)地現(xiàn)狀進(jìn)行了充分了解，并愿意按現(xiàn)狀租賃。二、租賃用途乙方租賃該沙場(chǎng)場(chǎng)地用于[明確具體用途，如砂石料加工、堆放等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場(chǎng)地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該場(chǎng)地，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：租金按[支付周期，如年付、季付等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金水平需要調(diào)整的，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)要求乙方整改或解除合同。有權(quán)在租賃期限內(nèi)依法轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地所有權(quán)，但應(yīng)提前通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.義務(wù)應(yīng)保證場(chǎng)地具有合法的出租權(quán)，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。應(yīng)按照本合同約定向乙方交付場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地符合約定的用途和使用條件。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與場(chǎng)地周邊相鄰關(guān)系，確保乙方在租賃期間能夠正常使用場(chǎng)地。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場(chǎng)地的，應(yīng)按照實(shí)際影響的時(shí)間相應(yīng)減少租金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)租賃場(chǎng)地享有占有、使用和收益的權(quán)利，但不得擅自處分場(chǎng)地。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理的改造和裝修，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求恢復(fù)場(chǎng)地原狀或給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地設(shè)施或從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，采取必要的安全防范措施，確保場(chǎng)地及人員安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管場(chǎng)地內(nèi)的甲方原有設(shè)施設(shè)備，并合理使用。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。未經(jīng)甲方同意逾期交還的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。六、場(chǎng)地維護(hù)與修繕1.甲方責(zé)任：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本維護(hù)修繕工作，確保場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)安全。因甲方未及時(shí)履行維護(hù)修繕義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造、裝修或增添附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除后自行拆除或清理，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。七、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：乙方在租賃期間使用場(chǎng)地所產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，并按照當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T規(guī)定的時(shí)間和方式按時(shí)繳納。2.其他費(fèi)用：乙方在租賃場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如環(huán)保費(fèi)、稅費(fèi)、管理費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。八、合同的解除與終止1.合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變租賃用途、損壞場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備或從事違法違規(guī)活動(dòng)，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。若因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同終止租賃期限屆滿，本合同自行終止。本合同因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理場(chǎng)地交還及相關(guān)結(jié)算手續(xù)。九、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費(fèi)用。3.若乙方擅自改變租賃用途、損壞場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備或從事違法違規(guī)活動(dòng)，乙方應(yīng)立即改正，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期間，如因一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)