耕地共享協(xié)議書

耕地共享協(xié)議書?甲方（耕地提供方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（耕地使用方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一定面積的耕地，乙方因[具體使用目的]有使用耕地的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其擁有的耕地提供給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.耕地位置：該耕地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.耕地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明，該耕地面積為[X]畝。3.耕地現(xiàn)狀：目前該耕地的土壤肥力狀況為[肥力等級(jí)描述]，主要種植農(nóng)作物為[現(xiàn)有農(nóng)作物種類]。耕地內(nèi)具備[灌溉設(shè)施情況，如是否有灌溉水渠及水渠狀況等]灌溉設(shè)施，以及[排水設(shè)施情況]排水設(shè)施。二、共享期限1.本協(xié)議耕地共享期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.協(xié)議期滿后，若乙方有意繼續(xù)使用該耕地，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。若雙方均無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取乙方支付的使用費(fèi)用。在共享期限內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)耕地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用耕地，有權(quán)要求乙方改正，并可依據(jù)本協(xié)議追究乙方違約責(zé)任。耕地因政府征收、征用或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)使用時(shí)，有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方按照實(shí)際使用情況支付相應(yīng)費(fèi)用。2.義務(wù)保證對(duì)所提供的耕地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，且該耕地不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因耕地權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在共享期限開始前，確保耕地達(dá)到可正常使用狀態(tài)，包括但不限于清除耕地上的障礙物、修復(fù)灌溉及排水設(shè)施等。協(xié)助乙方辦理與耕地使用相關(guān)的必要手續(xù)，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理或延誤，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。在共享期限內(nèi)，配合乙方做好與周邊土地所有者及相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作，確保乙方能夠正常使用耕地。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在協(xié)議約定的共享期限內(nèi)，有權(quán)按照約定的用途使用耕地。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對(duì)耕地進(jìn)行合理的改良和投入，但改良和投入應(yīng)不改變耕地的基本性質(zhì)和用途。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用耕地，不得擅自改變耕地用途。如需改變用途，必須事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付耕地使用費(fèi)用。在使用耕地過程中，應(yīng)采取合理的措施保護(hù)耕地資源，避免造成耕地水土流失、土壤污染等損害。如因乙方原因造成耕地?fù)p害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在共享期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理耕地上的附著物，恢復(fù)耕地原狀。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于耕地使用的相關(guān)規(guī)定，接受甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。四、使用費(fèi)用及支付方式1.使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的耕地使用費(fèi)用為人民幣[X]元/畝，共計(jì)人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年的耕地使用費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的收款憑證。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用耕地或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變耕地用途、逾期支付使用費(fèi)用、未按照要求保護(hù)耕地或未在期滿后及時(shí)清理附著物恢復(fù)耕地原狀等，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。違約金的金額為當(dāng)年使用費(fèi)用的[X]%。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的全部損失。如乙方的違約行為導(dǎo)致耕地?zé)o法恢復(fù)原狀或造成永久性損害的，乙方除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于耕地價(jià)值損失、后續(xù)恢復(fù)治理費(fèi)用等。3.如一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在[X]日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不