承包山莊合同協(xié)議書(shū)范本

承包山莊合同協(xié)議書(shū)范本

承包山莊合同協(xié)議書(shū)甲方（發(fā)包方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（承包方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲方擁有[山莊名稱(chēng)]山莊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該山莊”），乙方有意承包經(jīng)營(yíng)該山莊，經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方山莊事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍及期限1.承包范圍：甲方將位于[具體地址]的[山莊名稱(chēng)]山莊整體發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)，包括山莊內(nèi)的建筑物、附屬設(shè)施、場(chǎng)地、現(xiàn)有設(shè)備等（具體清單以雙方交接時(shí)確認(rèn)的為準(zhǔn)）。2.承包期限：本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿(mǎn)，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。二、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年的承包費(fèi)；此后每年的承包費(fèi)應(yīng)在當(dāng)年的[具體日期]前一次性支付給甲方。乙方應(yīng)將承包費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：____________________賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________賬號(hào)：____________________三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。-有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理。-在合同期滿(mǎn)或解除后，有權(quán)收回山莊及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)-向乙方提供山莊的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及必要的經(jīng)營(yíng)手續(xù)協(xié)助，確保乙方能夠正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。-在承包期開(kāi)始前，將山莊及附屬設(shè)施設(shè)備、場(chǎng)地等按現(xiàn)狀完整交付給乙方，并保證所提供的設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。-負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與山莊周邊居民及相關(guān)部門(mén)的關(guān)系，為乙方的經(jīng)營(yíng)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營(yíng)受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)山莊，按照自己的經(jīng)營(yíng)理念和方式開(kāi)展各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得違反法律法規(guī)及本合同的約定。-有權(quán)對(duì)山莊的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理的維護(hù)、改造和更新，但需提前告知甲方，并確保不影響山莊的整體結(jié)構(gòu)和安全。改造和更新費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。-在承包期內(nèi)，有權(quán)使用山莊的名稱(chēng)及相關(guān)品牌資源，但不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或許可第三方使用。2.義務(wù)-按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。-遵守國(guó)家法律法規(guī)和社會(huì)公德，合法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他法律責(zé)任。-合理使用山莊的設(shè)施設(shè)備和場(chǎng)地，負(fù)責(zé)日常的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保其處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。在合同期滿(mǎn)或解除后，應(yīng)將山莊及附屬設(shè)施設(shè)備、場(chǎng)地等按交付時(shí)的原狀返還給甲方（正常損耗除外）。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-不得擅自改變山莊的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)性質(zhì)，如需變更，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意。-妥善處理與山莊員工的關(guān)系，依法保障員工的合法權(quán)益，按時(shí)支付員工工資和福利待遇。-做好安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)工作，如因乙方原因發(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。四、合同的變更與解除1.合同變更：在承包期內(nèi)，如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因需要變更本合同的相關(guān)條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除-經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。-若乙方逾期支付承包費(fèi)用超過(guò)[X]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金（違約金按照拖欠金額的[X%]計(jì)算）。-若乙方違反本合同約定，擅自改變山莊的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)性質(zhì)或擅自轉(zhuǎn)讓、出租、許可第三方使用山莊的名稱(chēng)及相關(guān)品牌資源，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。-若因不可抗力或政府行為導(dǎo)致山莊無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如因乙方原因?qū)е律角f的設(shè)施設(shè)備、場(chǎng)地等受到損壞或滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與