民宿合同協(xié)議書模板

民宿合同協(xié)議書模板

民宿合同協(xié)議書甲方（民宿業(yè)主）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方/住客）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一套民宿房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該民宿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、民宿基本信息1.民宿地址：[詳細(xì)地址]2.民宿房間數(shù)量及規(guī)格：[具體房間數(shù)量及房型描述]3.配套設(shè)施：[列舉民宿內(nèi)提供的家具、電器、生活用品等配套設(shè)施清單]二、租賃期限1.租賃起始日期：______年____月____日2.租賃結(jié)束日期：______年____月____日乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后按時(shí)騰退民宿。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]天書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方重新協(xié)商續(xù)租事宜并簽訂續(xù)租合同。三、租金及押金1.租金：租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、微信支付等]，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前支付當(dāng)月租金給甲方。2.押金：乙方需向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-按照本合同約定收取租金和押金。-監(jiān)督乙方對(duì)民宿的使用情況，如乙方存在違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正并追究其違約責(zé)任。-在租賃期限屆滿或合同解除后，收回民宿及相關(guān)設(shè)施。2.義務(wù)-保證所提供的民宿及配套設(shè)施在租賃期間處于正常使用狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)維修（因乙方故意或重大過失造成的損壞除外）。-向乙方提供必要的民宿使用說明和相關(guān)信息。-協(xié)助乙方處理在租賃期間遇到的與民宿相關(guān)的合理問題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-在租賃期限內(nèi)，按照合同約定正常使用民宿及配套設(shè)施。-要求甲方按照合同約定履行維修等義務(wù)。2.義務(wù)-按照合同約定按時(shí)支付租金和押金。-合理使用民宿及配套設(shè)施，不得擅自改變民宿結(jié)構(gòu)、損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。-遵守法律法規(guī)和社會(huì)公德，不得在民宿內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。-未經(jīng)甲方書面同意，不得將民宿轉(zhuǎn)租給他人。-在租賃期限屆滿或合同解除后，按照原狀返還民宿及配套設(shè)施。五、維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)定期對(duì)民宿進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其安全和正常使用。對(duì)于自然損耗或非乙方原因造成的設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修。2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)民宿及設(shè)施設(shè)備存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方擅自改變民宿結(jié)構(gòu)、損壞設(shè)施設(shè)備或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止行為，并恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方的押金作為賠償。3.若甲方未按照合同約定履行維修等義務(wù)，影響乙方正常使用民宿，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)解決，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。4.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.在租賃期間，若發(fā)生不可抗力事件（如自然災(zāi)害、政府征收等），導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章