老人居住合同協(xié)議書(shū)模板

老人居住合同協(xié)議書(shū)模板

老人居住合同協(xié)議書(shū)甲方（房屋提供方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（老人或老人監(jiān)護(hù)人）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有可供居住的房屋，乙方希望安排老人在此居住，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、居住房屋及相關(guān)設(shè)施1.甲方提供位于____________________（房屋地址）的房屋供老人居住，該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋附屬設(shè)施包括但不限于____________________（詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如家具、電器等）。2.甲方應(yīng)保證所提供房屋及附屬設(shè)施在交付時(shí)處于安全、可正常使用狀態(tài)，并在居住期間按合理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，但因乙方或老人故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。二、居住期限1.本合同居住期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.居住期限屆滿前，乙方應(yīng)提前______天書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。若乙方續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方需另行簽訂續(xù)租合同。三、居住費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付居住費(fèi)用，每月費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。此費(fèi)用不包含水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。2.居住費(fèi)用支付方式為：乙方應(yīng)在每月______日前以______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）方式將當(dāng)月居住費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。3.水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用由乙方或老人按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式自行繳納。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取居住費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。-在合理時(shí)間內(nèi)，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，以確保房屋及設(shè)施的安全和完好，但應(yīng)提前通知乙方或老人。2.義務(wù)-提供符合居住條件的房屋及附屬設(shè)施，并確保居住環(huán)境安全、衛(wèi)生。-尊重老人的生活習(xí)慣和隱私，不得干擾老人的正常生活。-對(duì)乙方或老人在居住期間反映的房屋及設(shè)施問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)處理。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供房屋及設(shè)施，并保證其正常使用。-在居住期間，有權(quán)合理使用房屋及附屬設(shè)施。2.義務(wù)-按照協(xié)議約定按時(shí)足額支付居住費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。-負(fù)責(zé)老人在居住期間的日常照料和監(jiān)護(hù)，確保老人的人身安全和健康。如老人發(fā)生突發(fā)疾病或其他緊急情況，應(yīng)及時(shí)采取措施并通知甲方。-督促老人愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得故意損壞。因老人或乙方原因造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。五、房屋的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或從事危害房屋安全的行為。2.日常的房屋清潔和簡(jiǎn)單維護(hù)由乙方或老人負(fù)責(zé)。如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在較大問(wèn)題或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)。六、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本合同。2.若乙方逾期支付居住費(fèi)用超過(guò)______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金（違約金為拖欠費(fèi)用的______%）。3.若甲方未按照協(xié)議約定提供房屋及設(shè)施，或嚴(yán)重影響老人正常居住生活，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還多收取的費(fèi)用及支付違約金（違約金為一個(gè)月居住費(fèi)用）。4.因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.因乙方或老人故意或重大過(guò)失造成甲方房屋及附屬設(shè)施損壞或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日