商鋪居間合同協(xié)議書范本

商鋪居間合同協(xié)議書范本

商鋪居間合同甲方（委托人）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（居間人）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有商鋪[具體需求，如購買/租賃]的意向，乙方具備提供居間服務(wù)的能力與資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、委托事項甲方委托乙方為其提供關(guān)于[具體區(qū)域]商鋪的[購買/租賃]居間服務(wù)，協(xié)助甲方尋找合適的商鋪，并促成甲方與商鋪所有權(quán)人（或有權(quán)出租方）簽訂相關(guān)合同。二、居間服務(wù)內(nèi)容1.乙方負責通過各種合法途徑尋找符合甲方要求的商鋪資源，并向甲方如實提供商鋪的詳細信息，包括但不限于位置、面積、價格、權(quán)屬狀況等。2.乙方安排甲方與商鋪所有權(quán)人（或有權(quán)出租方）進行洽談，協(xié)調(diào)雙方就交易（租賃）條件進行溝通協(xié)商，促成雙方達成一致意見。3.在甲方與商鋪所有權(quán)人（或有權(quán)出租方）達成初步意向后，乙方協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，如合同簽訂、文件準備等。三、甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供真實、有效的居間服務(wù)。-有權(quán)對乙方提供的商鋪信息進行核實，并對交易（租賃）條件提出合理的意見和要求。2.義務(wù)-向乙方如實告知自身關(guān)于商鋪[購買/租賃]的需求和條件，包括但不限于預算、面積要求、位置偏好等。-積極配合乙方的工作，按照乙方的安排與商鋪所有權(quán)人（或有權(quán)出租方）進行洽談，不得無故拖延或拒絕。-在乙方促成甲方與商鋪所有權(quán)人（或有權(quán)出租方）簽訂相關(guān)合同后，按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報酬。四、乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付居間報酬。-在提供居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)-嚴格遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德，誠實守信，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的居間服務(wù)。-對在居間服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。-確保所提供的商鋪信息真實、準確、完整，不得隱瞞重要信息或提供虛假信息。五、居間報酬及支付方式1.居間報酬：若乙方成功促成甲方與商鋪所有權(quán)人（或有權(quán)出租方）簽訂[購買/租賃]合同，甲方應按照以下方式向乙方支付居間報酬：-若為購買商鋪，居間報酬為商鋪成交價格的[X]%；-若為租賃商鋪，居間報酬為[首月租金/年租金]的[X]%。2.支付方式：在甲方與商鋪所有權(quán)人（或有權(quán)出租方）簽訂相關(guān)合同后的[X]個工作日內(nèi)，甲方將居間報酬一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報酬，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部居間報酬及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)存在重大瑕疵，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、協(xié)議的變更與解除1.本協(xié)議的變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若因不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔違約責任。八、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方完成本協(xié)議約定的居間服務(wù)且甲方支付完畢全部居間報酬之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___