祖屋分配協(xié)議書合同

祖屋分配協(xié)議書合同

祖屋分配協(xié)議書甲方（房屋共有人）：姓名：__________身份證號(hào)：__________姓名：__________身份證號(hào)：__________姓名：__________身份證號(hào)：__________乙方（房屋共有人）：姓名：__________身份證號(hào)：__________姓名：__________身份證號(hào)：__________姓名：__________身份證號(hào)：__________鑒于各方對(duì)祖屋擁有共同權(quán)益，為明確祖屋分配事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、祖屋基本信息祖屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)說明]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證號(hào)]。二、分配原則1.公平合理原則：充分考慮各方對(duì)祖屋的貢獻(xiàn)、居住需求等因素，進(jìn)行公平分配。2.尊重歷史與現(xiàn)狀原則：參考祖屋的歷史使用情況以及當(dāng)前居住狀況，盡量維持原有格局。三、具體分配方案1.空間分配-祖屋的[具體房間1]、[具體房間2]及對(duì)應(yīng)的附屬設(shè)施（如[附屬設(shè)施1]、[附屬設(shè)施2]）分配給甲方，由甲方獨(dú)立使用、管理及維護(hù)。-祖屋的[具體房間3]、[具體房間4]及對(duì)應(yīng)的附屬設(shè)施（如[附屬設(shè)施3]、[附屬設(shè)施4]）分配給乙方，由乙方獨(dú)立使用、管理及維護(hù)。2.產(chǎn)權(quán)劃分-甲方享有祖屋[X]%的產(chǎn)權(quán)份額。-乙方享有祖屋[X]%的產(chǎn)權(quán)份額。四、相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)1.維修費(fèi)用：各自負(fù)責(zé)所分配區(qū)域的日常維修及保養(yǎng)費(fèi)用。如需對(duì)祖屋整體進(jìn)行維修或改造，費(fèi)用由各方按照產(chǎn)權(quán)份額比例分?jǐn)偂?.稅費(fèi)：因祖屋分配涉及的相關(guān)稅費(fèi)，由各方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。五、權(quán)益與義務(wù)1.各方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用、管理和處分各自分配的祖屋部分。2.各方應(yīng)尊重其他方對(duì)祖屋的合法權(quán)益，不得擅自干擾或破壞其他方對(duì)所分配祖屋的正常使用。3.若一方有意轉(zhuǎn)讓其分配的祖屋部分，在同等條件下，其他方享有優(yōu)先購買權(quán)。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向其他方支付違約金[X]元，并承擔(dān)因違約給其他方造成的全部損失。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知其他方并提供相關(guān)證明。七、爭議解決如各方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，各方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________日