租房合同水電安全協(xié)議書

租房合同水電安全協(xié)議書

租房合同水電安全協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________現(xiàn)居住地址：__________鑒于乙方租賃甲方房屋居住，為明確雙方在租賃期間水電使用及安全方面的權利和義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃房屋地址及水電設施情況1.甲方將位于__________（房屋具體地址）的房屋出租給乙方使用。2.該房屋配備的水電設施包括但不限于水表、電表、水龍頭、插座、開關等，在交付乙方使用前，甲方已確保上述設施能夠正常使用，乙方對房屋及水電設施進行了檢查并認可接收。二、水電費繳納1.乙方負責承擔租賃期間因使用房屋水電所產(chǎn)生的全部費用。2.水電費的計費標準按照當?shù)毓┧?、供電部門規(guī)定的價格執(zhí)行。3.水電費結(jié)算周期為每月/每季度（雙方協(xié)商確定）。甲方應在每個結(jié)算周期結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供水電表讀數(shù)記錄及費用明細，乙方應在收到通知后的[X]個工作日內(nèi)，將水電費支付至甲方指定的銀行賬戶（開戶銀行：__________；賬號：__________；戶名：__________）。三、水電設施維護與管理1.甲方應定期對房屋的水電設施進行檢查和維護，確保其安全正常運行。在接到乙方關于水電設施故障的通知后，甲方應及時安排維修人員進行維修（緊急情況應在[X]小時內(nèi)響應，一般情況應在[X]個工作日內(nèi)安排維修）。2.乙方應合理使用水電設施，不得隨意損壞或私自改造。如因乙方使用不當或人為損壞導致水電設施出現(xiàn)故障或安全問題，乙方應承擔維修費用及由此造成的一切損失。3.在租賃期間，若因水電設施自然老化或不可抗力因素導致?lián)p壞，乙方應及時通知甲方，由甲方負責維修或更換，維修費用由甲方承擔，但因乙方未及時通知而導致?lián)p失擴大的部分，由乙方承擔。四、水電安全責任1.乙方在租賃期間應嚴格遵守國家及當?shù)赜嘘P水電安全的法律法規(guī)和規(guī)章制度，安全使用水電。不得在房屋內(nèi)私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器、超負荷用電等，不得將雜物倒入下水道等排水設施，以免造成堵塞。2.乙方應教育同住人員、來訪客人遵守水電安全規(guī)定，因乙方及其同住人員、來訪客人的行為導致的水電安全事故，由乙方承擔全部責任。3.若發(fā)生水電安全事故，乙方應立即采取必要的應急措施，避免損失擴大，并及時通知甲方和相關部門（如供水、供電部門、消防部門等）。因乙方未及時采取措施導致?lián)p失擴大的，乙方應承擔相應的賠償責任。4.甲方對乙方在安全使用水電方面負有監(jiān)督和指導的責任，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)使用水電的行為，有權要求乙方立即整改。乙方應積極配合甲方的要求，否則甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔因此造成的損失。五、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時繳納水電費，每逾期一天，應按照未繳納金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權暫停水電供應，并有權解除本協(xié)議，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。2.若因乙方原因?qū)е滤娫O施損壞或發(fā)生安全事故，乙方應按照實際損失向甲方進行賠償。如乙方拒絕賠償或拖延賠償，甲方有權從乙方繳納的押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行水電設施維護、維修等義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。六、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，若因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔違約責任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，嚴重影響房屋水電安全或甲方權益，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離房屋，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期與房屋租賃合同一致。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一