租地養(yǎng)殖合同協(xié)議書范本

租地養(yǎng)殖合同協(xié)議書范本

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地用于養(yǎng)殖事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地位置及面積1.甲方將位于____________________（詳細(xì)地址）的土地出租給乙方使用，土地面積為______畝（具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.該土地四至范圍為：東至________________，西至________________，南至________________，北至________________。二、租賃期限1.本合同租賃期限為______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年租金為______元，共計(jì)______元/年。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年______月____日前向甲方一次性支付當(dāng)年租金。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取租金。-應(yīng)保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用土地，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或其他糾紛。-協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)殖相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的便利條件。-在租賃期間，不得干涉乙方正常的養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃土地，進(jìn)行合法的養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。-按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。-負(fù)責(zé)租賃土地上養(yǎng)殖設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)和管理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。-遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，依法從事養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法違規(guī)行為。-做好環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施防止養(yǎng)殖廢棄物對(duì)周邊環(huán)境造成污染。如因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。-在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀交還租賃土地及地上附著物（除正常使用損耗外）。如乙方拆除相關(guān)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)恢復(fù)土地原貌，不得影響土地的正常使用。五、土地使用與變更1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃土地，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變土地用途。2.如乙方因養(yǎng)殖生產(chǎn)需要，需對(duì)租賃土地進(jìn)行改造、建設(shè)或添加附屬設(shè)施，應(yīng)提前書面通知甲方，并提交詳細(xì)的建設(shè)方案。經(jīng)甲方同意后，方可實(shí)施。所建設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)歸乙方所有，但在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行處置。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)按照實(shí)際使用土地的時(shí)間支付租金，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間的租金。3.若乙方逾期支付租金超過______日，或者擅自改變土地用途、違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)等嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.若甲方未按照本合同約定提供土地或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠付租金及違約金。2.若乙方擅自改變土地用途或違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改完畢，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若甲方未按照本合同約定提供土地或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效