轉(zhuǎn)讓茶樓合同協(xié)議書模板

轉(zhuǎn)讓茶樓合同協(xié)議書模板

茶樓轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[茶樓具體地址]的茶樓（以下簡(jiǎn)稱“該茶樓”），現(xiàn)甲方有意將該茶樓轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就茶樓轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其經(jīng)營(yíng)的位于[茶樓具體地址]的茶樓整體轉(zhuǎn)讓給乙方，包括茶樓內(nèi)的現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施（詳見附件《設(shè)備設(shè)施清單》）、庫存商品（如有，詳見附件《庫存商品清單》）以及甲方已支付的剩余租賃期限內(nèi)的場(chǎng)地租賃權(quán)益。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該茶樓的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方采用以下第[X]種方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.一次性支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期支付：-第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。-第二期：在甲方完成茶樓相關(guān)證照變更手續(xù)（包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等）并將茶樓實(shí)際交付給乙方之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、交付與交接（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體交付日期]前，將該茶樓及相關(guān)設(shè)備設(shè)施、庫存商品等交付給乙方。（二）交接事項(xiàng)1.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)茶樓的裝修、設(shè)備設(shè)施、庫存商品等進(jìn)行清點(diǎn)、驗(yàn)收，并簽署《交接清單》，《交接清單》作為本合同的附件，具有同等法律效力。2.甲方應(yīng)向乙方提供茶樓相關(guān)的經(jīng)營(yíng)資料，包括但不限于租賃合同、設(shè)備設(shè)施的購(gòu)買憑證、供應(yīng)商信息、會(huì)員資料等。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理茶樓相關(guān)證照的變更手續(xù)，因證照變更所產(chǎn)生的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.應(yīng)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的茶樓擁有合法的處分權(quán)，保證茶樓不存在任何糾紛、抵押、查封等影響轉(zhuǎn)讓的情形。3.應(yīng)如實(shí)向乙方告知茶樓的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施狀況等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。4.在茶樓交付前，負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理該茶樓，并承擔(dān)在此期間的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等。5.交付后，應(yīng)積極協(xié)助乙方處理與茶樓相關(guān)的未盡事宜，包括但不限于向供應(yīng)商、客戶、會(huì)員等告知茶樓轉(zhuǎn)讓事宜。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付茶樓及相關(guān)設(shè)備設(shè)施、資料等。2.應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。3.自茶樓交付之日起，承擔(dān)茶樓的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任，包括但不限于支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等所有費(fèi)用。4.應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)茶樓，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得利用茶樓從事違法違規(guī)活動(dòng)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付茶樓及相關(guān)設(shè)備設(shè)施、資料等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金（如已支付定金），同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的信息存在隱瞞或虛假情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若因甲方原因?qū)е虏铇窍嚓P(guān)證照無法按時(shí)變更或變更過程中出現(xiàn)問題，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還（如已支付定金），同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方在茶樓交付后未按照本合同約定承擔(dān)經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________