如何解除住房合同協(xié)議書(shū)

如何解除住房合同協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日就位于__________________（房屋具體地址）的房屋簽訂了《住房租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除原因雙方一致同意，基于[具體解除原因，如乙方工作變動(dòng)需前往其他城市等]原因，決定解除原合同。二、解除時(shí)間原合同自本協(xié)議生效之日起正式解除，雙方的權(quán)利義務(wù)自解除之日起終止。具體解除日期為_(kāi)_____年____月____日。三、房屋交接1.乙方應(yīng)在解除日期前騰空房屋，并保持房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)（正常使用磨損除外）。2.雙方應(yīng)在______年____月____日共同對(duì)房屋進(jìn)行交接驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。3.交接完成后，雙方應(yīng)簽署《房屋交接清單》，作為房屋交接完成的證明。四、租金及押金結(jié)算1.租金結(jié)算至______年____月____日，乙方已支付的租金中超出該結(jié)算日期的部分，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的______個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還給乙方。2.乙方在將房屋按約定交接給甲方且無(wú)任何欠費(fèi)（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）的情況下，甲方應(yīng)在房屋交接完成后的______個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無(wú)息退還給乙方。五、違約責(zé)任1.雙方承諾在解除原合同過(guò)程中，按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元。2.如因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年_