臨時(shí)房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)

臨時(shí)房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一處臨時(shí)房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該臨時(shí)房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該臨時(shí)房屋位于____________________（具體地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米。2.該臨時(shí)房屋的結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，用途為_(kāi)_____。3.該臨時(shí)房屋的剩余使用期限自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.雙方商定該臨時(shí)房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）；在辦理房屋交接手續(xù)當(dāng)日，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）一次性支付給甲方。三、房屋交接1.甲方應(yīng)在收到定金后______日內(nèi)，將該臨時(shí)房屋騰空，并保證房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損，同時(shí)向乙方提供該房屋的相關(guān)使用說(shuō)明及證明文件。2.甲乙雙方應(yīng)在約定的交接日期共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋狀況符合本合同約定后，辦理交接手續(xù)。交接完成后，該房屋的占有、使用、收益等權(quán)利歸乙方所有。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)按照本合同約定收取房屋轉(zhuǎn)讓款。-甲方應(yīng)保證對(duì)該臨時(shí)房屋擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況。-甲方應(yīng)在交接前結(jié)清該房屋的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該房屋使用相關(guān)的手續(xù)（如有）。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋。-乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。-乙方應(yīng)在接收房屋后，按照臨時(shí)房屋的性質(zhì)和用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。-乙方應(yīng)承擔(dān)自房屋交接完成后產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和條件交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。2.若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。3.如因甲方原因?qū)е略摲课荽嬖跈?quán)屬爭(zhēng)議或其他糾紛，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________日