舊房子轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本

舊房子轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本

舊房子轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買舊房子事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所轉(zhuǎn)讓的舊房子位于______________________[具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋性質(zhì)為______（如商品房、房改房等），房屋所有權(quán)證號(hào)為______。2.該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該舊房子轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整）。2.乙方付款方式及付款時(shí)間如下：-定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整）作為定金。-首付款：乙方應(yīng)在______[具體日期]前，將首付款人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整）支付給甲方。-尾款：剩余房款人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整），乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日支付給甲方。三、房屋交付及相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)在收到首付款后______日內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)。2.甲方應(yīng)確保交付的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備能正常使用，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在交付前解決；如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常接收房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.雙方同意，在本合同生效后______日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。因辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由______方承擔(dān)（可約定雙方各自承擔(dān)的部分）。2.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)不能按時(shí)辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%向甲方支付違約金。如甲方愿意繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，并承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。2.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%向乙方支付違約金。如乙方愿意繼續(xù)履行合同，甲方應(yīng)按照合同約定交付房屋并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)逾期交付和逾期辦理手續(xù)的違約責(zé)任。3.如因甲方原因?qū)е略摲课荽嬖诋a(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，影響乙方對(duì)房屋的正常使用和處分，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)1.______________________________________________________2.______________________________________________________3.______________________________________________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：_________