場(chǎng)地租賃培訓(xùn)合同協(xié)議書(shū)

場(chǎng)地租賃培訓(xùn)合同協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（承租方）：公司名稱(chēng)：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于乙方因培訓(xùn)業(yè)務(wù)需要，向甲方租賃場(chǎng)地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及用途1.甲方將位于[場(chǎng)地具體地址]的場(chǎng)地出租給乙方使用，場(chǎng)地面積為[X]平方米。2.乙方租賃該場(chǎng)地僅用于開(kāi)展培訓(xùn)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還場(chǎng)地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的收款憑證。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。2.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用、場(chǎng)地設(shè)施無(wú)損壞且恢復(fù)原狀的情況下，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。五、場(chǎng)地交付及返還1.交付：甲方應(yīng)在[交付日期]前，將符合乙方培訓(xùn)使用要求的場(chǎng)地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，填寫(xiě)交付清單，作為本合同的附件。2.返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)在[返還日期]前將場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備返還給甲方。乙方應(yīng)保證場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.負(fù)責(zé)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保乙方正常使用。如因設(shè)施設(shè)備故障影響乙方培訓(xùn)活動(dòng)，甲方應(yīng)及時(shí)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.尊重乙方的培訓(xùn)活動(dòng)安排，不得干擾乙方正常的培訓(xùn)教學(xué)秩序。4.協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地使用相關(guān)的手續(xù)（如有），提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定使用場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備。2.應(yīng)按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得利用場(chǎng)地從事違法違規(guī)活動(dòng)。3.負(fù)責(zé)培訓(xùn)活動(dòng)期間場(chǎng)地的安全管理，因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地內(nèi)發(fā)生安全事故或造成第三方人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.應(yīng)合理使用場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方使用不當(dāng)或人為造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.按時(shí)支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用，承擔(dān)因培訓(xùn)活動(dòng)產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收、政策調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，本合同自動(dòng)解除。雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)算租金及其他費(fèi)用。3.若乙方逾期支付租金超過(guò)[X]日，或擅自改變場(chǎng)地用途、擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同約定返還場(chǎng)地。4.若甲方未按照本合同約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題影響乙方正常使用，且在乙方書(shū)面通知后[X]日內(nèi)仍未解決的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金、押金及承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付租金的[X%]向甲方支付逾期違約金。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____