農(nóng)村車庫買賣合同協(xié)議書

農(nóng)村車庫買賣合同協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體農(nóng)村地址]的車庫一處，乙方有意購買該車庫，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就車庫買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、車庫基本情況1.該車庫位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.車庫的結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建成時間為[具體時間]。二、價格及付款方式1.雙方商定該車庫的成交價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）；在[具體付款日期]前，乙方將剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）一次性支付給甲方。三、交付時間及條件1.甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后的[X]個工作日內(nèi)，將車庫及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付時，車庫應(yīng)保持完好，水、電等設(shè)施能夠正常使用，甲方應(yīng)確保車庫不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等。四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及費用承擔(dān)1.由于農(nóng)村車庫相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記制度的特殊性，雙方約定，本協(xié)議簽訂后，車庫的實際使用權(quán)和處置權(quán)即歸乙方所有。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理可能涉及的相關(guān)手續(xù)（如需辦理），因辦理手續(xù)所產(chǎn)生的費用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。2.自車庫交付之日起，與該車庫有關(guān)的一切費用（包括但不限于水電費、物業(yè)費等）由乙方承擔(dān)；交付之前產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)并結(jié)清。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間交付車庫或提供相關(guān)協(xié)助，每逾期一日，應(yīng)按照購房款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金。3.如一方違反本協(xié)議的其他條款，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：__