農(nóng)村租地合同簡(jiǎn)單協(xié)議書

農(nóng)村租地合同簡(jiǎn)單協(xié)議書

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方農(nóng)村土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.甲方將位于_____________________（具體地址）的土地出租給乙方使用，土地面積為______畝，四至界限為：東至_____________________，西至_____________________，南至_____________________，北至_____________________。2.該土地用途為_____________________（如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖等）。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如續(xù)租，須于期滿前______個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年租金為人民幣_(tái)_____元，共計(jì)每年租金人民幣_(tái)_____元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年______月______日前向甲方一次性支付當(dāng)年租金。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。-應(yīng)保證所提供土地的合法性及無爭(zhēng)議性，確保乙方正常使用土地，如因土地權(quán)屬糾紛等問題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。-協(xié)助乙方辦理與租賃土地有關(guān)的相關(guān)手續(xù)（如有），提供必要的便利條件。-尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃土地，自主開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。-應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付租金。-負(fù)責(zé)租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，遵守國家法律法規(guī)，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。-愛護(hù)租賃土地及地上附著物，不得隨意破壞。租賃期滿或協(xié)議終止時(shí)，應(yīng)保持土地及地上附著物的完好狀態(tài)（合理損耗除外），如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-在租賃期間，乙方需做好環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)工作，因乙方原因造成的環(huán)境污染和安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、土地交付及收回1.交付：本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，甲方應(yīng)將租賃土地交付給乙方，雙方應(yīng)辦理書面交接手續(xù)。2.收回：租賃期滿或協(xié)議終止后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)清理地上附著物，將土地交還甲方。如乙方逾期未交還，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的______%向甲方支付違約金。六、協(xié)議的變更與解除1.本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。3.若乙方逾期支付租金超過______日，或擅自改變土地用途、破壞土地及地上附著物等嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，并要求乙方按照當(dāng)年租金的______%支付違約金。乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的全部損失。七、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元，并賠償對(duì)方因此造成的全部損失。2.如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方采取訴訟等方式維權(quán)的，違約方還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因維權(quán)而支出的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：