代租鋪面合同協(xié)議書模板

代租鋪面合同協(xié)議書模板

代租鋪面合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[鋪面具體地址]的鋪面（以下簡稱“該鋪面”），乙方具備代租相關業(yè)務能力和資源，甲乙雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，就甲方委托乙方代租該鋪面事宜達成如下協(xié)議：一、委托事項甲方委托乙方全權代理出租該鋪面，包括但不限于尋找合適的承租人、洽談租賃條款、簽訂租賃合同、代收租金及押金等相關事宜。二、委托期限委托期限自[起始日期]起至[結束日期]止。委托期限屆滿前，若雙方無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)時長]。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方應向乙方提供該鋪面的合法產權證明文件、本人身份證明等相關資料，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。2.在委托期間，甲方應積極配合乙方開展代租工作，包括但不限于允許乙方帶潛在承租人查看鋪面等。3.甲方有權對乙方的代租工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。4.按照本協(xié)議約定收取租金及押金等款項。（二）乙方權利與義務1.乙方有權依據本協(xié)議約定獲取相應的服務報酬。2.乙方應按照甲方的要求和相關法律法規(guī)規(guī)定，以合理、謹慎、勤勉的態(tài)度開展代租工作，盡力為甲方尋找合適的承租人。3.在與潛在承租人洽談租賃事宜過程中，乙方應如實向對方介紹該鋪面的相關情況，不得隱瞞或提供虛假信息。4.負責起草、審核租賃合同條款，確保租賃合同的內容符合法律法規(guī)規(guī)定及雙方約定，維護甲方的合法權益。5.代收租金及押金，并在收到款項后的[具體工作日]內將扣除服務報酬后的款項支付給甲方。四、服務報酬及支付方式1.乙方的服務報酬為該鋪面每月租金的[X]%。2.服務報酬的支付方式：在乙方成功促成甲方與承租人簽訂租賃合同且收到承租人支付的首月租金及押金后，乙方從代收的首月租金中直接扣除服務報酬，將剩余款項支付給甲方。此后，若承租人按時支付租金，乙方在收到租金后的[具體工作日]內，按照上述比例扣除服務報酬后將租金支付給甲方。五、違約責任1.若甲方提供的資料不真實、不合法或不完整，導致乙方無法正常開展代租工作或給乙方及第三方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時支付租金及押金給甲方、在代租過程中存在故意隱瞞或提供虛假信息等行為，乙方應向甲方支付相當于該鋪面一個月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。六、保密條款雙方應對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[保密時長]年。七、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或補充需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在委托期限內，若一方出現(xiàn)違反本協(xié)議約定的重大違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，且互不承擔違約責任。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____