嘉興臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議書

嘉興臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于嘉興的臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.倉(cāng)庫(kù)位置甲方將位于嘉興市[具體地址]的臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱"該倉(cāng)庫(kù)"）出租給乙方使用。該倉(cāng)庫(kù)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等相關(guān)情況以本協(xié)議附件一《倉(cāng)庫(kù)平面圖》為準(zhǔn)。2.倉(cāng)庫(kù)面積經(jīng)雙方確認(rèn)，該倉(cāng)庫(kù)的租賃面積為[X]平方米。3.倉(cāng)庫(kù)用途乙方租賃該倉(cāng)庫(kù)僅用于存放[乙方存放貨物的具體名稱或類別]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途。4.配套設(shè)施甲方應(yīng)確保該倉(cāng)庫(kù)具備以下配套設(shè)施，并保證其正常使用：電力供應(yīng)：提供滿足乙方正常使用需求的電力設(shè)施，確保電力供應(yīng)穩(wěn)定，用電容量為[X]千瓦。照明系統(tǒng)：倉(cāng)庫(kù)內(nèi)配備充足的照明燈具，保證倉(cāng)庫(kù)內(nèi)光線充足，滿足貨物存放及搬運(yùn)要求。通風(fēng)設(shè)備：安裝有效的通風(fēng)設(shè)備，保持倉(cāng)庫(kù)內(nèi)空氣流通，防止貨物受潮、變質(zhì)。消防設(shè)施：按照國(guó)家相關(guān)消防安全規(guī)定，配備必要的消防器材，如滅火器、消防栓等，并確保其處于有效狀態(tài)。5.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的日常管理，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等，確保乙方貨物在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的安全存放。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行貨物的進(jìn)出庫(kù)裝卸作業(yè)，提供必要的協(xié)助，確保裝卸作業(yè)順利進(jìn)行。甲方應(yīng)按照乙方的要求，定期對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決可能出現(xiàn)的問題，如漏水、門窗損壞等。二、租賃期限1.租賃起始日期本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起計(jì)算。2.租賃終止日期本協(xié)議租賃期限至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉(cāng)庫(kù)。3.續(xù)租租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素進(jìn)行調(diào)整。2.租金支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]天內(nèi)為乙方開具合法有效的租金發(fā)票。3.押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還倉(cāng)庫(kù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對(duì)倉(cāng)庫(kù)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用倉(cāng)庫(kù)，有權(quán)要求乙方改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并按照法律規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)保證倉(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施符合本協(xié)議約定的使用條件，具備安全、衛(wèi)生、消防等方面的要求，并在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施進(jìn)行正常的維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。提供必要的倉(cāng)庫(kù)管理服務(wù)，如安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等，保障乙方貨物在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的安全存放。按照乙方的要求，配合乙方進(jìn)行貨物的進(jìn)出庫(kù)裝卸作業(yè)，提供必要的協(xié)助。不得干涉乙方在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的正常使用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)按照實(shí)際影響的租賃期限相應(yīng)減少租金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用倉(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施。要求甲方按照本協(xié)議約定提供倉(cāng)庫(kù)管理服務(wù)及協(xié)助貨物裝卸作業(yè)。對(duì)甲方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)提出異議并要求甲方改正。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。按照本協(xié)議約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)乙方貨物的安全管理，做好防火、防盜、防潮等工作，如因乙方原因?qū)е仑浳飺p壞、丟失或倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期間，如需對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造或增添設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀。未經(jīng)甲方書面同意，不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將倉(cāng)庫(kù)交還甲方，并保證倉(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施完好無(wú)損，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定提供倉(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施，或未履行倉(cāng)庫(kù)管理服務(wù)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)按照實(shí)際影響的租賃期限相應(yīng)減少租金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自提前收回倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)為乙方開具租金發(fā)票，應(yīng)按照未開具發(fā)票金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)沒收乙方已支付的押金。如乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途，或在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離倉(cāng)庫(kù)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金及違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未經(jīng)甲方書面同意，將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付租金及違約金，同時(shí)沒收乙方已支付的押金。乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租行為，并將倉(cāng)庫(kù)交還甲方。如乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或提前終止后交還倉(cāng)庫(kù)，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交還倉(cāng)庫(kù)給甲方造成的損失。如乙方因自身原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.通知與送達(dá)本協(xié)議履行過程中，雙方的通知、文件、資料等應(yīng)按照以下方式送達(dá)：甲方地址：__________________乙方地址：__________________如一方變更地址，應(yīng)提前[X]天書面通知對(duì)方。否則，按照原地址送達(dá)的相關(guān)文件、通知等視為已送達(dá)。2.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。3.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。4.不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。5.協(xié)議生效及份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律