房東解除合同協(xié)議書(shū)

房東解除合同協(xié)議書(shū)

房東解除合同協(xié)議書(shū)甲方（房東）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（租戶）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定甲方將位于____________________的房屋出租給乙方使用?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前解除原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，因[具體原因]，決定提前解除原合同。二、解除時(shí)間原合同自____年__月__日起解除，雙方的權(quán)利義務(wù)自該日起終止。三、房屋交接1.乙方應(yīng)于____年__月__日前將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)物品已全部清理完畢，如有遺留物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。2.甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行交接驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后在《房屋交接清單》上簽字確認(rèn)。交接過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)房屋或附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或缺失的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算至____年__月__日，乙方已支付的租金中，多支付的部分（如有），甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還給乙方；乙方尚未支付的租金及其他費(fèi)用（如有），應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日一次性支付給甲方。2.租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)結(jié)清，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。五、違約責(zé)任1.雙方確認(rèn)，因協(xié)商一致解除原合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但如一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照約定時(shí)間交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付房屋占有使用費(fèi)，直至實(shí)際交還房屋之日止。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________