2025年學(xué)校小賣部租賃合同范本

2025年學(xué)校小賣部租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（甲方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為（學(xué)校名稱）的合法產(chǎn)權(quán)人，乙方希望在學(xué)校內(nèi)租賃小賣部用于合法經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將位于（學(xué)校名稱）校園內(nèi)的小賣部（以下簡稱“租賃標(biāo)的”）出租給乙方用于經(jīng)營。1.2租賃標(biāo)的的具體位置為：，面積為：平方米。1.3租賃標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)歸屬甲方，甲方保證其對(duì)租賃標(biāo)的擁有合法的出租權(quán)。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若一方無意續(xù)簽，應(yīng)提前日以書面形式通知另一方。第三條租金及支付方式3.1乙方需向甲方支付年租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：（1）按個(gè)月支付，每次支付金額為人民幣元；（2）付款時(shí)間：，付款方式：；（3）甲方收款賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。若逾期支付，甲方有權(quán)按照每日‰的標(biāo)準(zhǔn)收取違約金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供租賃標(biāo)的，并確保其具備正常經(jīng)營所需的條件。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保其符合國家法律法規(guī)及學(xué)校的相關(guān)規(guī)定。（3）在租賃期間，甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。（4）甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常維護(hù)及修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃標(biāo)的內(nèi)依法經(jīng)營，并享有收益權(quán)。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)妥善管理租賃標(biāo)的，確保其設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及學(xué)校的相關(guān)規(guī)定，不得從事任何違法經(jīng)營活動(dòng)。（5）乙方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變其用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。5.2若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失：（1）未按期支付租金超過日；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃標(biāo)的的用途或結(jié)構(gòu)；（3）從事違法經(jīng)營活動(dòng)或違反學(xué)校相關(guān)規(guī)定。5.3合同解除后，乙方應(yīng)自合同解除之日起日內(nèi)將租賃標(biāo)的交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。6.2若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)暫停乙方的經(jīng)營活動(dòng)，并要求乙方支付違約金及滯納金。第七條合同續(xù)簽7.1租賃期滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請(qǐng)。7.2甲方在收到乙方的續(xù)簽申請(qǐng)后，應(yīng)在日內(nèi)作出書面答復(fù)。若甲方同意續(xù)簽，雙方應(yīng)另行簽訂書面合同。第八條其他約定8.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守學(xué)校的安全管理規(guī)定，做好防火、防盜等工作，確保租賃標(biāo)的的安全。8.2租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃標(biāo)的的水、電、衛(wèi)生等費(fèi)用，并按時(shí)支付。8.3若因乙方的經(jīng)營活動(dòng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞或Third-partyclaims，責(zé)任由乙方承擔(dān)。8.4本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同的生效與終止9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立并生效。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)