個人房子合同協(xié)議書范本

個人房子合同協(xié)議書范本

房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于______________________（房屋地址，具體到門牌號）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.該房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于（如有）：______________________（詳細(xì)列舉，如家具家電的名稱、數(shù)量等）二、租賃期限、用途1.租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。2.乙方租賃該房屋僅作為______（居住/辦公等用途）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。三、租金及押金1.該房屋租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（如押一付三，即乙方應(yīng)在每季度開始前提前______天支付下一季度租金）。2.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間需承擔(dān)下列費(fèi)用：-水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有限電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等日常使用費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式按時繳納。-如因乙方使用不當(dāng)或人為造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方承擔(dān)房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。五、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與維修1.甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備在交付時處于正常使用狀態(tài)，并在租賃期間負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知甲方。對于乙方正常使用過程中出現(xiàn)的自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；對于因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確有轉(zhuǎn)租需求，必須提前______天書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，方可轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府拆遷等）導(dǎo)致房屋毀損、滅失或造成其他損失的，本合同無法繼續(xù)履行，雙方可解除合同，且互不承擔(dān)責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并收回房屋：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋用途的；-未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，且經(jīng)甲方通知后在合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)模?利用房屋從事違法活動或損害公共利益的；-逾期支付租金累計(jì)超過______天的。八、違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定時間交付房屋的，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金；逾期超過______天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照租金總額的______%支付違約金。2.乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)按照欠費(fèi)金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照租金總額的______%支付違約金。3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項(xiàng)1.______________________2.______________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日房屋買賣合同甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于______________________（房屋地址，具體到門牌號），房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋所有權(quán)證號為________________。2.該房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于（如有）：______________________（詳細(xì)列舉，如固定裝修、家具家電等）二、房屋價(jià)格及付款方式1.該房屋成交價(jià)格為人民幣______元（大寫______元整）。2.乙方付款方式為：-一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______天內(nèi)，將全部購房款支付至甲方指定賬戶。-分期付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______天內(nèi)，支付購房款人民幣______元（大寫______元整）作為定金；在______年______月______日前，支付購房款人民幣______元（大寫______元整）；剩余購房款人民幣______元（大寫______元整）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起______天內(nèi)支付。-貸款付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______天內(nèi)，支付購房款人民幣______元（大寫______元整）作為定金。乙方應(yīng)在______年______月______日前向銀行申請貸款，并確保貸款金額足以支付剩余購房款。如乙方貸款申請未能通過或貸款金額不足，乙方應(yīng)在接到銀行通知之日起______天內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足購房款差額。三、定金及違約責(zé)任1.為確保本合同的履行，乙方在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為定金。2.若乙方未能按照本合同約定履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金；若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還乙方定金。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到全部購房款或達(dá)到合同約定的付款條件后______天內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)。五、房屋過戶1.甲乙雙方應(yīng)在本合同生效后______天內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。因辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。2.在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，如因一方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無法辦理，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失。六、權(quán)利保證甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定時間交付房屋的，每逾期一天，應(yīng)按照購房款總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照購房款總額的______%支付違約金。2.乙方未按本合同約定時間支付購房款的，每逾期一天，應(yīng)按照未付款金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照購房款總額的______%支付違約金。3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、