土地股權轉讓合同協(xié)議書

土地股權轉讓合同協(xié)議書

甲方（轉讓方）：姓名/名稱：____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方合法持有[目標公司名稱]（以下簡稱“目標公司”）[X]%的股權，目標公司合法擁有位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米的土地使用權（土地使用證號：____________________）。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其持有的目標公司股權轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、股權轉讓1.甲方同意將其持有的目標公司[X]%的股權以人民幣[X]元（大寫：____________________元整）的價格轉讓給乙方。2.乙方同意按照上述價格及條件購買甲方持有的目標公司[X]%的股權。二、轉讓款支付1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：____________________元整）。2.在完成目標公司股權變更登記手續(xù)后[X]個工作日內，乙方應向甲方支付剩余轉讓款，即人民幣[X]元（大寫：____________________元整）。三、股權變更登記1.雙方應在本協(xié)議生效后[X]個工作日內，共同向目標公司登記機關提交股權變更登記所需的全部材料，并協(xié)助目標公司辦理股權變更登記手續(xù)。2.辦理股權變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的相關稅費，由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。四、目標公司土地相關權益與責任1.自本協(xié)議生效且完成股權變更登記手續(xù)后，乙方享有目標公司相應股權所對應的土地使用權及其他相關權益，并承擔相應的責任和義務。2.甲方應確保目標公司的土地使用權不存在任何抵押、查封、爭議等權利受限情形，且未拖欠與該土地相關的任何稅費、出讓金等費用。若因甲方原因導致乙方在受讓股權后遭受與土地相關的任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。五、資料交接1.甲方應在收到乙方支付的定金后[X]個工作日內，向乙方交接目標公司的相關文件資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、公司章程、財務報表、土地使用證等。2.雙方應就資料交接事宜制作詳細的交接清單，并由雙方簽字確認。六、保證與承諾1.甲方保證對其轉讓給乙方的股權擁有完全處分權，保證該股權未設定任何抵押、質押或其他擔保權益，亦未被查封或受到其他任何形式的權利限制，并且不存在任何爭議或糾紛。2.甲方承諾向乙方如實披露目標公司的財務狀況、經(jīng)營情況、土地權益狀況等重要信息，不存在任何隱瞞或虛假陳述。3.乙方保證其具有支付股權轉讓款的能力，并按照本協(xié)議約定按時足額支付轉讓款。七、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應向甲方支付相當于轉讓款總額[X]%的違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和要求辦理股權變更登記手續(xù)或交接相關資料，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的定金，同時甲方應向乙方支付相當于轉讓款總額[X]%的違約金。3.若因甲方原因導致目標公司的土地使用權存在權利瑕疵或其他問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。八、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，目標公司留存[X]份，報相關部門備案[X]份，每份具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_