鄰居房屋交界合同協(xié)議書

鄰居房屋交界合同協(xié)議書

甲方（姓名）：__________________身份證號：__________________住址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（姓名）：__________________身份證號：__________________住址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方房屋相鄰，為明確雙方在房屋交界部分的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、房屋交界位置及界定1.雙方確認，房屋交界位置位于[具體方位描述，例如甲方房屋東側(cè)與乙方房屋西側(cè)相鄰處]，具體以雙方認可的實地邊界標識為準（如有）。該交界部分包括但不限于土地、墻體、屋檐等與房屋結(jié)構(gòu)相關(guān)的區(qū)域。2.對于交界部分的土地，雙方同意以[明確的測量數(shù)據(jù)或地標為界，如以某棵樹、某條小路為界，或從甲方房屋墻角向東[X]米處為界等]進行劃分。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)在不影響乙方房屋安全和正常使用的前提下，合理使用交界部分屬于自己一側(cè)的空間和設(shè)施，但不得擅自破壞交界部分的整體結(jié)構(gòu)。-負責對交界部分屬于自己一側(cè)的墻體、屋檐等建筑設(shè)施進行日常維護和修繕，確保其安全性和完整性。如因甲方維護不善導(dǎo)致乙方房屋受損，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。-在對交界部分進行任何改造、擴建或其他施工行為前，必須提前[X]天書面通知乙方，并在獲得乙方書面同意后，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理必要的審批手續(xù)方可施工。施工過程中應(yīng)采取必要的防護措施，避免對乙方房屋造成損害。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-享有與甲方同等的在交界部分合理使用的權(quán)利，同樣需遵循不破壞整體結(jié)構(gòu)和不影響對方正常使用的原則。-負責對交界部分屬于自己一側(cè)的相關(guān)設(shè)施進行維護和管理，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方協(xié)商解決。-有權(quán)要求甲方對其負責維護的交界部分進行修繕和處理，若甲方拒絕或拖延履行義務(wù)，乙方在告知甲方后可自行處理，費用由甲方承擔。三、排水與通風1.雙方應(yīng)保證交界部分的排水通暢，不得擅自堵塞或改變排水方向，影響對方房屋的排水功能。如因一方原因?qū)е屡潘粫?，造成對方房屋受損，責任方應(yīng)負責修復(fù)并賠償損失。2.在通風方面，雙方不得在交界部分設(shè)置阻礙通風的障礙物，以確保雙方房屋的自然通風條件不受影響。四、采光與日照1.雙方在對房屋進行建設(shè)、改造或其他活動時，應(yīng)充分考慮對方房屋的采光和日照需求，不得惡意遮擋對方房屋的采光和日照。2.任何一方如需在交界部分搭建建筑物或設(shè)置其他設(shè)施，應(yīng)保證不會對另一方房屋的采光和日照造成實質(zhì)性影響。若因一方行為導(dǎo)致另一方房屋采光、日照受到嚴重影響，受損方有權(quán)要求責任方采取補救措施或給予相應(yīng)補償。五、費用分擔對于交界部分公共設(shè)施（如共同使用的圍墻、大門等）的建設(shè)、維護和修繕費用，由雙方按照公平合理的原則協(xié)商分擔。具體分擔比例和支付方式由雙方另行書面約定。六、違約責任1.若一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________