房屋承租合同轉租協議書

房屋承租合同轉租協議書

房屋承租合同轉租協議書轉租方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：受轉租方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜達成如下協議：一、轉租房屋基本情況1.甲方依法承租的位于[具體地址]的房屋（以下簡稱該房屋），由甲方將該房屋部分（以下簡稱轉租房屋）轉租給乙方。轉租房屋的建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)。2.該房屋用途為[居住/辦公等]，乙方承諾按本協議約定用途使用轉租房屋。二、轉租期限及交付日期1.甲、乙雙方約定，甲方于[具體日期]前向乙方交付轉租房屋。轉租期自[轉租起始日期]起至[轉租結束日期]止。2.甲方應于交付日期前騰空轉租房屋，并確保轉租房屋及其附屬設施、設備能正常使用。乙方應在交付日對轉租房屋及其附屬設施、設備進行驗收，驗收合格后雙方辦理交接手續(xù)。三、租金、押金及支付方式1.轉租房屋的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃關系終止時，在轉租房屋及其附屬設施、設備無損壞且乙方結清相關費用后，甲方應無息退還乙方押金。3.租金支付方式：乙方應在[支付周期，如每月/每季度等]的[具體支付日期]前，將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、其他費用1.乙方在租賃期間需承擔因其使用轉租房屋而產生的水、電、燃氣、物業(yè)、有限電視、網絡等費用。甲方應協助乙方辦理相關費用的交接及更名等手續(xù)。2.甲方已支付的[若有已支付的相關費用，如物業(yè)費預繳部分等]，乙方應按照實際使用時間及比例向甲方支付相應費用。五、房屋使用要求和維修責任1.乙方應合理使用并愛護轉租房屋及其附屬設施、設備，不得擅自改變房屋結構和用途。如因乙方使用不當或人為造成房屋及其附屬設施、設備損壞的，乙方應負責修復或承擔賠償責任。2.正常使用過程中，轉租房屋及其附屬設施、設備出現自然損壞或故障的，由甲方負責維修。甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內進行維修。如甲方未及時維修，影響乙方正常使用的，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔。六、轉租、轉讓和交換1.在轉租期間，乙方未經甲方書面同意，不得將轉租房屋再轉租給他人。2.如因特殊原因乙方需轉讓本協議項下的權利和義務，應提前[X]天書面通知甲方，經甲方書面同意后，方可進行轉讓。七、合同的解除1.經甲、乙雙方協商一致，可以提前解除本協議。2.因不可抗力因素導致轉租房屋毀損、滅失或造成其他損失的，本協議無法繼續(xù)履行的，雙方可解除本協議，且互不承擔責任。3.有下列情形之一的，一方有權解除本協議：-甲方未按時交付轉租房屋，經乙方催告后在合理期限內仍未交付的；-甲方交付的轉租房屋不符合協議約定，嚴重影響乙方使用的；-乙方不按照約定支付租金累計超過[X]天的；-乙方擅自改變轉租房屋用途或擅自拆改變動房屋結構的；-乙方擅自將轉租房屋再轉租給他人的。八、違約責任1.若甲方未按本協議約定交付轉租房屋或交付的房屋不符合約定條件，甲方應按租金總額的[X]%向乙方支付違約金。乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。2.若乙方未按本協議約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應按未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.若一方違反本協議約定，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。九、爭議解決方式本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他事項1.本協議未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商并