開(kāi)發(fā)區(qū)合作合同協(xié)議書(shū)

開(kāi)發(fā)區(qū)合作合同協(xié)議書(shū)

開(kāi)發(fā)區(qū)合作合同協(xié)議書(shū)甲方：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方對(duì)[開(kāi)發(fā)區(qū)名稱(chēng)]的發(fā)展前景充滿(mǎn)信心，為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就雙方在該開(kāi)發(fā)區(qū)開(kāi)展合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作宗旨雙方秉持平等、互利、自愿、誠(chéng)信的原則，共同致力于開(kāi)發(fā)區(qū)的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)與發(fā)展，提升開(kāi)發(fā)區(qū)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力與產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。二、合作內(nèi)容（一）土地開(kāi)發(fā)與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)1.雙方共同規(guī)劃開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)土地的開(kāi)發(fā)利用，根據(jù)開(kāi)發(fā)區(qū)的整體定位和產(chǎn)業(yè)布局，合理確定各類(lèi)用地的規(guī)模和用途。2.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門(mén)，獲取土地開(kāi)發(fā)所需的各類(lèi)審批手續(xù)，并提供土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中的政策支持與保障。3.乙方負(fù)責(zé)投入資金、技術(shù)和人力，按照雙方商定的規(guī)劃方案和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)施開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括但不限于道路、水電、通信、污水處理等配套設(shè)施。（二）招商引資與產(chǎn)業(yè)發(fā)展1.雙方共同制定招商引資策略和優(yōu)惠政策，吸引各類(lèi)優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐開(kāi)發(fā)區(qū)。2.甲方利用自身的政府資源和渠道，積極宣傳推廣開(kāi)發(fā)區(qū)，組織參加各類(lèi)招商活動(dòng)，協(xié)助乙方開(kāi)展招商工作。3.乙方利用自身的市場(chǎng)資源和商業(yè)網(wǎng)絡(luò)，精準(zhǔn)對(duì)接潛在投資企業(yè)，開(kāi)展專(zhuān)業(yè)的招商洽談與項(xiàng)目引進(jìn)工作，并負(fù)責(zé)為入駐企業(yè)提供一站式的落地服務(wù)。4.雙方共同致力于開(kāi)發(fā)區(qū)的產(chǎn)業(yè)培育與發(fā)展，根據(jù)開(kāi)發(fā)區(qū)的產(chǎn)業(yè)定位，引導(dǎo)和支持入駐企業(yè)開(kāi)展技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)升級(jí)等活動(dòng)，推動(dòng)開(kāi)發(fā)區(qū)形成產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)。（三）園區(qū)運(yùn)營(yíng)與管理1.雙方共同組建開(kāi)發(fā)區(qū)運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，包括但不限于物業(yè)管理、企業(yè)服務(wù)、安全管理等方面。2.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門(mén)，為開(kāi)發(fā)區(qū)運(yùn)營(yíng)管理提供政策指導(dǎo)和行政支持，協(xié)助解決運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到的各類(lèi)問(wèn)題。3.乙方負(fù)責(zé)制定開(kāi)發(fā)區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理制度和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，組織實(shí)施各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)管理工作，不斷提升開(kāi)發(fā)區(qū)的運(yùn)營(yíng)效率和服務(wù)質(zhì)量。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)對(duì)開(kāi)發(fā)區(qū)的整體規(guī)劃、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)提出意見(jiàn)和建議，并參與重大事項(xiàng)的決策。-有權(quán)按照本協(xié)議約定，分享開(kāi)發(fā)區(qū)合作項(xiàng)目產(chǎn)生的收益。2.義務(wù)-負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門(mén)，確保開(kāi)發(fā)區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)所需的土地、規(guī)劃、審批等各項(xiàng)手續(xù)的順利辦理。-為開(kāi)發(fā)區(qū)的建設(shè)和發(fā)展提供必要的政策支持，包括但不限于稅收優(yōu)惠、財(cái)政補(bǔ)貼等方面。-協(xié)助乙方解決在開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到的涉及政府事務(wù)方面的問(wèn)題，保障合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)對(duì)開(kāi)發(fā)區(qū)的具體建設(shè)方案、招商策略和運(yùn)營(yíng)管理模式等提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上組織實(shí)施。-有權(quán)按照本協(xié)議約定，分享開(kāi)發(fā)區(qū)合作項(xiàng)目產(chǎn)生的收益。2.義務(wù)-按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額投入合作項(xiàng)目所需的資金、技術(shù)和人力，確保開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)工作的順利進(jìn)行。-負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、招商引資、運(yùn)營(yíng)管理等具體工作，保證各項(xiàng)工作達(dá)到雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。-定期向甲方匯報(bào)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。四、合作期限本合作期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合作期滿(mǎn)后，雙方如有意繼續(xù)合作，應(yīng)在合作期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂合作協(xié)議。五、收益分配1.雙方按照以下方式分配開(kāi)發(fā)區(qū)合作項(xiàng)目產(chǎn)生的收益：[詳細(xì)說(shuō)明收益分配比例、方式和時(shí)間等]。2.收益分配以開(kāi)發(fā)區(qū)合作項(xiàng)目的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告為依據(jù)，每年[具體時(shí)間]進(jìn)行一次結(jié)算分配。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、政府信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限自本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議終止后[X]年內(nèi)。七、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未履行或未完全履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.若因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的客觀(guān)因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的協(xié)議履行問(wèn)題。八、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__