租地搭建篷房合同協(xié)議書

租地搭建篷房合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[具體活動/經營事項]需要，向甲方租賃土地用于搭建篷房，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就土地租賃及篷房搭建事宜達成如下協(xié)議：一、租賃土地基本信息1.甲方將位于[土地詳細地址]的土地出租給乙方使用，土地面積為[X]平方米。該土地的四至范圍為：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.甲方保證對該土地擁有合法的出租權，且該土地不存在任何權屬糾紛及影響乙方正常使用的權利瑕疵。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.乙方應在租賃期限屆滿后[X]日內將篷房拆除并清理場地，將土地恢復原狀交還給甲方。如乙方需要續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。經雙方重新協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準為每月每平方米[X]元，每月租金共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內支付首月租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金，定金在租賃期開始后自動轉為租金。此后，乙方應在每月[具體支付日期]前向甲方支付當月租金。甲方應在收到租金后[X]日內向乙方提供合法有效的收款憑證。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-有權按照本合同約定收取租金。-為乙方提供土地使用的必要條件，包括但不限于保證土地通水、通電（如有需要，相關費用由乙方承擔），協(xié)助乙方處理與周邊鄰里關系等，確保乙方能夠正常搭建和使用篷房。-對乙方在租賃土地上的搭建、使用行為進行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經營活動。如發(fā)現乙方存在違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，有權要求乙方限期整改。-在租賃期間，如因政府征收、拆遷等不可抗力原因導致本合同無法繼續(xù)履行，甲方應及時通知乙方，并協(xié)助乙方爭取相關補償。2.乙方權利與義務-有權在租賃土地上按照本合同約定的用途搭建篷房，并在租賃期限內正常使用。-按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他費用。-負責篷房的搭建、維護、拆除及清理工作，并承擔相應的費用。篷房的搭建應符合國家及地方相關安全、環(huán)保等規(guī)定，不得影響周邊環(huán)境和公共安全。-在租賃期間，乙方應合理使用租賃土地及篷房，不得擅自改變其用途，不得將土地及篷房轉租給第三方。如因乙方原因造成土地或篷房損壞的，應負責修復或賠償。-遵守國家法律法規(guī)及當地政府的相關規(guī)定，合法經營，自行承擔在租賃期間產生的一切稅費及其他法律責任。五、違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應在甲方解除合同通知送達之日起[X]日內騰空場地，拆除篷房。如乙方未能按時騰空，甲方有權自行處置場地內的物品，由此產生的一切費用和損失由乙方承擔。2.若甲方未按照本合同約定為乙方提供土地使用的必要條件，導致乙方無法正常搭建或使用篷房的，乙方有權要求甲方限期整改。如甲方在合理期限內未完成整改，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及定金，同時甲方應按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金。3.若乙方擅自改變租賃土地或篷房的用途，或未經甲方書面同意將土地及篷房轉租給第三方，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、合同的解除1.經雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.在租賃期間，如因不可抗力因素（如自然災害、政府征收、拆遷等）導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。雙方應按照實際使用土地的時間結算租金，多退少補。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具