征用土地合同協(xié)議書

征用土地合同協(xié)議書

征用土地合同協(xié)議書甲方（征用方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（被征用方）：姓名：________________________身份證號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設(shè)需要，依法征用乙方位于[土地詳細(xì)地址]的部分土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地征用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、征用土地基本情況1.乙方被征用土地位于[土地詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米（具體面積以實際測量為準(zhǔn)），土地用途為[原土地用途]。2.該土地四至范圍為：東至[東至界限說明]，南至[南至界限說明]，西至[西至界限說明]，北至[北至界限說明]。二、征用土地用途甲方征用的土地用于[具體項目名稱]建設(shè)，未經(jīng)乙方書面同意及相關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方不得擅自改變土地用途。三、土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及支付方式1.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：甲方按照[補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)及具體補(bǔ)償金額]的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付土地征用補(bǔ)償費，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償費包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、地上附著物及青苗補(bǔ)償費等所有相關(guān)費用。2.支付方式：甲方在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將土地征用補(bǔ)償費一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后向甲方出具收款憑證。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、土地交付及相關(guān)事宜1.乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部土地征用補(bǔ)償費后的[X]個工作日內(nèi)，完成被征用土地上的附著物清理、青苗移除等工作，并將土地交付給甲方。2.乙方交付的土地應(yīng)保持原狀（除因合理清理附著物和青苗導(dǎo)致的變化外），不得在交付前故意破壞土地及地上附屬設(shè)施。3.土地交付后，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理土地相關(guān)的權(quán)屬變更登記等手續(xù)，因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定使用被征用的土地。2.按照本協(xié)議約定的時間和方式支付土地征用補(bǔ)償費。3.在土地征用及使用過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害乙方及其他第三方的合法權(quán)益。4.負(fù)責(zé)辦理土地征用相關(guān)的審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用，但法律法規(guī)規(guī)定由乙方承擔(dān)的除外。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得土地征用補(bǔ)償費。2.向甲方提供真實、有效的土地權(quán)屬證明及相關(guān)資料。3.按照本協(xié)議約定的時間和要求交付被征用的土地，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。4.在土地交付后，不得干涉甲方對土地的正常使用和開發(fā)建設(shè)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付土地征用補(bǔ)償費，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的土地，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定補(bǔ)償金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交付土地或交付的土地不符合要求，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定補(bǔ)償金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的土地征用補(bǔ)償費，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定補(bǔ)償金額的[X%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表