商鋪隔墻拆墻合同協(xié)議書

商鋪隔墻拆墻合同協(xié)議書

商鋪隔墻拆墻合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：______________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪，現(xiàn)需要對(duì)該商鋪內(nèi)的隔墻進(jìn)行拆除作業(yè)，乙方具備相關(guān)拆除作業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就商鋪隔墻拆墻事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[商鋪名稱]隔墻拆墻工程2.工程地點(diǎn)：[商鋪具體地址]3.工程內(nèi)容：拆除商鋪內(nèi)指定的隔墻，拆除范圍以甲方現(xiàn)場指定為準(zhǔn)，拆除產(chǎn)生的建筑垃圾由乙方負(fù)責(zé)清理并運(yùn)輸至當(dāng)?shù)卣付ǖ暮戏ɡ幚韴龅?。二、工程期?.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工期完成拆墻工程，如因不可抗力等特殊原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方書面同意后，工期可相應(yīng)順延。如因乙方自身原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。三、工程質(zhì)量及安全要求1.工程質(zhì)量-乙方應(yīng)按照國家相關(guān)拆除工程規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保拆除作業(yè)不對(duì)商鋪主體結(jié)構(gòu)造成損壞，拆除后的場地應(yīng)平整、無殘留建筑垃圾。-拆墻完成后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如乙方拒絕整改或整改后仍不合格的，甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行整改，相關(guān)費(fèi)用從乙方工程款中扣除，不足部分乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。2.安全要求-乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定安全施工方案，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。-乙方在施工期間應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌囊磺邪踩鹿守?zé)任，包括但不限于施工人員傷亡、第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失等。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)處理并承擔(dān)全部賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。四、工程費(fèi)用及支付方式1.工程費(fèi)用-經(jīng)雙方協(xié)商，本工程的總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含拆除費(fèi)用、垃圾清運(yùn)費(fèi)、乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用，除甲方書面要求增加拆除內(nèi)容外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式-預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-進(jìn)度款：拆除工程完成[X%]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-尾款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方扣除已支付的款項(xiàng)及因乙方原因產(chǎn)生的違約金、賠償金等費(fèi)用后，將剩余款項(xiàng)一次性支付給乙方。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。-甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付工程費(fèi)用。-甲方應(yīng)在乙方施工前向乙方提供必要的商鋪相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方辦理可能涉及的施工手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)按照本合同約定收取工程費(fèi)用。-乙方應(yīng)按照本合同約定的工期、質(zhì)量要求完成拆墻工程。-乙方應(yīng)妥善保管施工過程中涉及的甲方商鋪資料和信息，不得泄露給任何第三方。-乙方在施工過程中如發(fā)現(xiàn)商鋪存在結(jié)構(gòu)安全隱患或其他問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方采取相應(yīng)措施。六、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定支付工程費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。2.如乙方未按照本合同約定的工期、質(zhì)量要求完成工程，或違反本合同約定的安全要求，應(yīng)按照本合同約定向甲方支付違約金，并承擔(dān)因違約給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的[X%]作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如一方違約導(dǎo)致另一方采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益的，違約方應(yīng)承擔(dān)另一方因維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法