空地買賣合同協(xié)議書范本

空地買賣合同協(xié)議書范本

甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一塊空地的相關(guān)權(quán)益，愿意出售給乙方；乙方有意購買該空地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就空地買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、空地基本信息1.該空地位于__________________（具體位置詳細(xì)地址），土地面積為______平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。2.土地性質(zhì)為__________________（如集體土地、國有土地等，并說明取得方式，如出讓、劃撥等）。二、價格及付款方式1.雙方商定該空地的總價款為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：-乙方在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。-甲方在辦理完相關(guān)土地權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)且乙方確認(rèn)無異議后______個工作日內(nèi)，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣______元整（大寫：______元整）。三、土地權(quán)益轉(zhuǎn)移及手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在收到定金后的______個工作日內(nèi)，向乙方提供該空地相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件、土地來源及現(xiàn)狀等資料，并確保資料真實(shí)、有效、完整。2.雙方共同配合在本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，前往相關(guān)政府部門辦理土地權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)，因辦理手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，由______方承擔(dān)（明確稅費(fèi)承擔(dān)方）。3.若因甲方原因?qū)е峦恋貦?quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)無法按時辦理或無法辦理成功，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照定金金額的______%向乙方支付違約金；若因乙方原因?qū)е聼o法辦理，甲方有權(quán)沒收定金。四、交付與使用1.甲方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后的______個工作日內(nèi)，將該空地交付給乙方。交付時，該空地應(yīng)保持現(xiàn)狀（如有附屬設(shè)施等，應(yīng)一并交付并列出清單）。2.自交付之日起，該空地的占有、使用、收益等權(quán)益歸乙方所有，乙方有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求對該空地進(jìn)行合理開發(fā)利用。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的款項(xiàng)。-保證對該空地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等影響交易的情形。-協(xié)助乙方辦理與該空地相關(guān)的一切手續(xù)，并提供必要的文件和證明。-在交付前負(fù)責(zé)該空地的日常管理和維護(hù)，承擔(dān)交付前因該空地產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，取得該空地的合法權(quán)益。-按照本協(xié)議約定按時足額支付款項(xiàng)。-在取得土地權(quán)益后，遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求，合理使用該空地。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付空地或提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照總價款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照總價款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______