房屋補(bǔ)償合同協(xié)議書范本

房屋補(bǔ)償合同協(xié)議書范本

房屋補(bǔ)償合同協(xié)議書甲方（補(bǔ)償方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被補(bǔ)償方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于[具體原因，如因城市規(guī)劃建設(shè)需要征收乙方房屋等]，甲方需對(duì)乙方擁有的房屋進(jìn)行相關(guān)補(bǔ)償，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息乙方被補(bǔ)償房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、框架等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[權(quán)證編號(hào)]。二、補(bǔ)償方式雙方同意選擇以下第[]種補(bǔ)償方式：1.貨幣補(bǔ)償甲方一次性支付乙方房屋補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。此補(bǔ)償款包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)等乙方因房屋被征收而應(yīng)獲得的所有補(bǔ)償費(fèi)用。2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方提供位于[調(diào)換房屋具體地址]的[具體戶型]房屋作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，建筑面積為[X]平方米。該調(diào)換房屋應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，并具備相關(guān)驗(yàn)收合格證明。如調(diào)換房屋建筑面積大于被補(bǔ)償房屋建筑面積，乙方應(yīng)按照每平方米[X]元的價(jià)格向甲方支付差價(jià)；如調(diào)換房屋建筑面積小于被補(bǔ)償房屋建筑面積，甲方應(yīng)按照每平方米[X]元的價(jià)格向乙方支付差價(jià)。差價(jià)結(jié)算在雙方辦理房屋交接手續(xù)時(shí)一并結(jié)清。三、補(bǔ)償款支付或房屋交付時(shí)間1.若選擇貨幣補(bǔ)償甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________2.若選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方應(yīng)在[具體交付日期]前，將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。四、搬遷及相關(guān)事宜1.乙方應(yīng)在收到甲方支付的補(bǔ)償款（貨幣補(bǔ)償方式）或簽訂本協(xié)議之日起（房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式）[X]日內(nèi)完成房屋內(nèi)物品的搬遷，并將房屋騰空交付給甲方。2.乙方在搬遷過(guò)程中應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的完整，不得故意損壞。如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.自乙方騰空房屋交付給甲方之日起，該房屋的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的繳納）由甲方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求騰空并交付房屋。2.按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間向乙方支付補(bǔ)償款或交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。3.為乙方提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)的必要協(xié)助。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。2.提供真實(shí)、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料，配合甲方完成房屋征收補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)工作。3.按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成搬遷并交付房屋。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付補(bǔ)償款或交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照補(bǔ)償款金額的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已履行的相關(guān)款項(xiàng)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空并交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.雙方應(yīng)誠(chéng)信履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律