木房承包合同協(xié)議書(shū)

木房承包合同協(xié)議書(shū)

甲方（發(fā)包方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有木房建設(shè)需求，乙方具備相關(guān)木房建設(shè)承包能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方木房建設(shè)工程承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：[木房具體名稱(chēng)]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容：乙方按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及要求，完成木房的基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)搭建、內(nèi)外裝修等全部工程內(nèi)容（具體包含但不限于木房的木屋架制作安裝、墻體安裝、屋面鋪設(shè)、門(mén)窗安裝、室內(nèi)地面處理、內(nèi)外墻裝飾等）。二、工程期限1.開(kāi)工日期：[具體開(kāi)工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行政命令等）或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件；如因乙方自身原因造成工期延誤，乙方需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。三、工程質(zhì)量及技術(shù)要求1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，同時(shí)需滿(mǎn)足甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)要求。木房所用木材及其他建筑材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)質(zhì)量要求，乙方應(yīng)提供材料合格證明文件。2.乙方在施工過(guò)程中必須嚴(yán)格遵守施工規(guī)范和安全操作規(guī)程，確保工程質(zhì)量。若工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，因返工造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程采用固定總價(jià)方式，合同總金額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。此價(jià)格包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。-工程進(jìn)度款：工程施工至基礎(chǔ)完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付合同總金額的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）；主體結(jié)構(gòu)完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付合同總金額的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。-竣工驗(yàn)收款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總金額的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。-質(zhì)量保證金：合同總金額的______%作為質(zhì)量保證金，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。質(zhì)量保證期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起______個(gè)月，質(zhì)保期內(nèi)如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，質(zhì)保期滿(mǎn)后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方將質(zhì)量保證金無(wú)息支付給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。-按照本合同約定的支付方式及時(shí)向乙方支付工程款。-負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。-按照合同約定向乙方提供設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。-嚴(yán)格按照本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求和施工期限進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。-負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。-妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的材料和設(shè)備，如有丟失或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。-在工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定向甲方提供竣工資料，并協(xié)助甲方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)。六、工程變更1.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行合理變更，乙方應(yīng)積極配合。如因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加或減少，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際變更情況協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.乙方提出的工程變更須經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施，因乙方擅自變更工程內(nèi)容所造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照合同約定的工程期限竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的______%向甲方支付違約金；因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至合格，如因返工導(dǎo)致工程逾期交付，乙方需按照上述標(biāo)準(zhǔn)另行支付違約金。3.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充