購房合同付款協(xié)議書

購房合同付款協(xié)議書

甲方（售房人）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購房人）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方購買甲方位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購房付款事宜達成如下協(xié)議：一、房屋總價款該房屋總價款為人民幣______元整（大寫：______元整）。二、付款方式及時間乙方選擇以下第[X]種付款方式：（一）一次性付款乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部購房款人民幣______元整（大寫：______元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________（二）分期付款1.第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金。2.第二期：在[具體日期1]前，乙方支付購房款人民幣______元整（大寫：______元整）。3.第三期：在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日，乙方支付剩余購房款人民幣______元整（大寫：______元整）。（三）銀行貸款付款1.定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金。2.首付款：乙方應(yīng)在[具體日期2]前，將購房首付款人民幣______元整（大寫：______元整）支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息同上）。3.貸款申請：乙方應(yīng)在支付首付款后[X]日內(nèi)，向[貸款銀行名稱]提交完整的貸款申請資料，并辦理相關(guān)貸款手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理貸款事宜。如乙方貸款申請獲批，貸款金額將直接支付至甲方指定賬戶；如乙方貸款申請未能獲批或貸款金額不足，乙方應(yīng)在接到銀行通知之日起[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補足購房款差額。三、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金。如甲方解除協(xié)議后，房屋另行出售的價格低于本協(xié)議約定的房屋總價款，乙方應(yīng)補足差價。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或?qū)е乱曳綗o法按時支付購房款的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照乙方已付款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。四、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：__________________