簡單店面租賃合同協(xié)議書

簡單店面租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方店面事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店面位置及面積甲方將位于____________________（具體地址）的店面出租給乙方使用，該店面建筑面積為______平方米。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還店面。乙方若有意續(xù)租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.該店面租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式為______（例如：按月支付、按季支付、按半年支付等），乙方應(yīng)在每個支付周期開始前______天向甲方支付租金。四、押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，店面無損壞且乙方結(jié)清相關(guān)費用后，甲方應(yīng)無息退還押金給乙方。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。-甲方應(yīng)保證所提供店面的合法性及安全性，確保乙方正常使用。在租賃期間，如因房屋質(zhì)量問題影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或處理。2.乙方權(quán)利義務(wù)-乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用店面。-乙方應(yīng)按照本合同約定按時支付租金及其他費用，合理使用并愛護(hù)店面及附屬設(shè)施，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致店面或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在店面內(nèi)從事違法違規(guī)活動。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按照實際使用時間結(jié)算，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金。3.若乙方逾期支付租金累計超過______天，或未經(jīng)甲方書面同意擅自改變店面用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供店面或影響乙方正常使用的，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過約定天數(shù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：_____________