店面轉(zhuǎn)租回購(gòu)合同協(xié)議書

店面轉(zhuǎn)租回購(gòu)合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[店面具體地址]（以下簡(jiǎn)稱“該店面”）的合法轉(zhuǎn)租權(quán)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將該店面轉(zhuǎn)租給乙方，以及后續(xù)甲方可能的回購(gòu)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租條款1.轉(zhuǎn)租期限甲方將該店面轉(zhuǎn)租給乙方，轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租金及支付方式-租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：-開戶銀行：____________________-賬戶名稱：____________________-賬號(hào)：____________________3.押金乙方需向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。在轉(zhuǎn)租期滿或本合同解除，且乙方結(jié)清所有費(fèi)用、完好歸還店面后，甲方應(yīng)無息退還押金。4.店面使用及維護(hù)-乙方應(yīng)合理使用該店面及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保店面處于良好的使用狀態(tài)。二、回購(gòu)條款1.回購(gòu)意向甲方有權(quán)在[回購(gòu)起始日期]至[回購(gòu)結(jié)束日期]期間，向乙方提出回購(gòu)該店面的請(qǐng)求。2.回購(gòu)價(jià)格回購(gòu)價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若因市場(chǎng)因素等導(dǎo)致店面價(jià)值發(fā)生變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整回購(gòu)價(jià)格，但需書面達(dá)成一致。3.回購(gòu)程序-若甲方?jīng)Q定回購(gòu)，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。-乙方在收到通知后，應(yīng)在[X]天內(nèi)與甲方辦理店面交接手續(xù)，包括但不限于騰空店面、歸還鑰匙、結(jié)清費(fèi)用等。-甲方在辦理完交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將回購(gòu)款支付至乙方指定的銀行賬戶。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。-保證對(duì)該店面擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。-在回購(gòu)時(shí)，按照約定支付回購(gòu)款并辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照約定使用該店面。-按照合同約定支付租金、押金及其他費(fèi)用。-在甲方提出回購(gòu)請(qǐng)求且符合回購(gòu)條件時(shí)，配合甲方辦理回購(gòu)相關(guān)手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收押金。2.若甲方未按照約定退還押金或支付回購(gòu)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。3.任何一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。五、爭(zhēng)議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________