校園租金合同協(xié)議書(shū)范本

校園租金合同協(xié)議書(shū)范本

校園租金合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[校園具體地址]的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“該場(chǎng)地”），乙方有意承租該場(chǎng)地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及面積甲方將上述校園內(nèi)場(chǎng)地出租給乙方使用，場(chǎng)地面積為[X]平方米。該場(chǎng)地的位置及范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并在本協(xié)議附件的場(chǎng)地示意圖為準(zhǔn)。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場(chǎng)地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方租賃該場(chǎng)地的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照[支付周期，如每月/每季度]支付租金。在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天，乙方應(yīng)將租金足額支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用且場(chǎng)地?zé)o損壞的情況下，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間向乙方交付場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地及其附屬設(shè)施在交付時(shí)處于正常可使用狀態(tài)。3.租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與校園管理方的關(guān)系，但因乙方自身原因?qū)е碌膯?wèn)題除外。4.甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)維修，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。如因維修需要乙方配合，乙方應(yīng)予以積極配合。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。5.乙方應(yīng)遵守校園的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，如因乙方原因給甲方或校園造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收、校園重大規(guī)劃調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。租金按照實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，甲方應(yīng)將剩余租金及押金退還乙方。3.若乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)[X]天，或未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變場(chǎng)地用途、擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地、擅自損壞場(chǎng)地結(jié)構(gòu)等嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。4.若甲方未按照合同約定交付場(chǎng)地或提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。六、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________