住房合同終止協(xié)議書范本

住房合同終止協(xié)議書范本

住房合同終止協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《住房租賃合同》（合同編號：__________），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前終止該住房租賃合同事宜達成如下協(xié)議：一、合同終止原因雙方一致同意，由于[具體原因]，決定提前終止上述《住房租賃合同》。二、合同終止日期雙方確定，《住房租賃合同》自______年____月____日起正式終止。自該日起，雙方在該合同項下的權利和義務自行終止，雙方均無需再履行該合同約定的相關義務。三、房屋及附屬設施交接1.乙方應在合同終止日期前，將租賃房屋及附屬設施以良好、適租的狀態(tài)交還給甲方。乙方應確保房屋內的物品已全部清理完畢，房屋保持清潔衛(wèi)生，附屬設施設備能夠正常使用。2.甲乙雙方應共同對房屋及附屬設施進行現(xiàn)場查驗，并簽署《房屋及附屬設施交接清單》。如發(fā)現(xiàn)房屋或附屬設施存在損壞或缺失，乙方應按照市場價格進行賠償或修復，以達到交接標準。四、租金及費用結算1.租金結算：乙方應支付截至合同終止日期的租金。經(jīng)雙方核算，乙方已支付租金至______年____月____日，尚欠租金共計人民幣______元（大寫：______________________）。乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內，將所欠租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.其他費用結算：乙方應承擔并結清在租賃期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水電費、燃氣費、物業(yè)費等。乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內，向甲方提供相關費用的結清證明。如乙方未能按時提供結清證明或存在未結清費用，甲方有權從乙方已交付的押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。五、押金退還在乙方按照本協(xié)議約定完成房屋及附屬設施交接、租金及費用結算后，甲方應在____個工作日內，將乙方交付的押金人民幣______元（大寫：______________________）無息退還給乙方。如乙方存在違反本協(xié)議約定或原《住房租賃合同》約定的行為，甲方有權根據(jù)實際情況扣除相應押金作為賠償，扣除后如有剩余，應退還乙方；如押金不足以彌補甲方損失，乙方應另行賠償甲方。六、違約責任1.若一方違反本協(xié)議的約定，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______________________）。如違約金不足以彌補對方因此遭受的損失，違約方還應承擔賠償責任。2.因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________