2025牛場租賃合同牛場租賃合同范本

2025牛場租賃合同牛場租賃合同范本牛場租賃合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂時間：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就牛場租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方同意將其擁有的位于的牛場及相關(guān)附屬設(shè)施（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物包括但不限于以下設(shè)施：牛場主體建筑及其附屬設(shè)施；牛場內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、器材及其它可用于生產(chǎn)的工具（具體詳見附件《租賃物清單》）；牛場周邊的土地使用權(quán)及相關(guān)的配套設(shè)施。甲方承諾，租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議，并具備合法的出租資格。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。在租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同期滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年需向甲方支付租金人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度的第一個月日前，將當(dāng)季租金支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：銀行賬號：甲方如需變更收款賬戶，應(yīng)提前日書面通知乙方。3.3延期支付違約金：如乙方未能按時支付租金，每逾期一日，需按未付租金的%向甲方支付違約金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按約定收取租金，并有權(quán)對乙方的租賃使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）甲方保證租賃物的合法性，并在租賃期間內(nèi)不得將租賃物出租給第三方；（3）甲方負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和修繕，費用由甲方承擔(dān)；（4）甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動，但有權(quán)要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及安全規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)開展合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動；（2）乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠；（3）乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，不得擅自改動或損壞，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費用由乙方承擔(dān)；（4）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途；（5）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，做好牛場的環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)工作。第五條押金條款5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。5.2押金用途：（1）用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金或賠償金；（2）租賃期滿后，乙方無違約行為且租賃物完好的，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。第六條合同的變更與解除6.1變更條款：如需變更本合同的內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.2解除條款：（1）在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法使用，雙方可協(xié)商解除合同，已付租金按實際使用時間結(jié)算；（2）任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，另一方有權(quán)解除合同。第七條違約責(zé)任7.1租金支付違約：如乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。7.2合同解除違約：如乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變租賃物用途或不按約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，不予退還押金。7.3設(shè)施損壞違約：如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物或附屬設(shè)施損壞，需在甲方規(guī)定期限內(nèi)修復(fù)或賠償損失。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：