建筑承包格式合同協(xié)議書

建筑承包格式合同協(xié)議書

建筑工程承包合同甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的建筑工程事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：______________________2.工程地點：______________________3.工程內容及范圍：[詳細說明工程涵蓋的具體內容、施工范圍，包括但不限于基礎工程、主體結構、內外裝修、水電安裝等]二、工程期限1.開工日期：______年____月____日2.竣工日期：______年____月____日3.總工期：______天在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期：（1）因不可抗力因素影響施工的；（2）甲方變更設計或增加工程量，經乙方書面通知后，甲方確認需要延長工期的；（3）甲方未按合同約定支付工程款，影響工程進度的；（4）其他經雙方協(xié)商一致同意順延工期的情況。三、工程質量及驗收標準1.乙方必須按照國家現行的建筑工程施工及驗收規(guī)范、質量檢驗評定標準進行施工，確保工程質量達到[具體質量標準等級，如合格、優(yōu)良等]標準。2.工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的______個工作日內組織驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。四、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣______元（大寫：______________________元整）。此價格為固定總價，不因任何因素調整，除非發(fā)生甲方書面確認的設計變更或工程量增加。2.支付方式：-預付款：合同簽訂后______個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______________________元整）。-工程進度款：乙方每月______日前向甲方提交當月已完工程量報告，經甲方審核確認后，在次月______日前支付當月已完工程價款的______%。-竣工結算款：工程竣工驗收合格后______個工作日內，乙方提交竣工結算報告及完整的結算資料，甲方應在收到后______個工作日內進行審核。經雙方確認結算金額后，甲方在______個工作日內支付至工程結算總價款的______%，剩余______%作為質量保證金。-質量保證金：質量保證金在工程竣工驗收合格滿______年后，如無質量問題，甲方應在______個工作日內一次性無息返還給乙方。五、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.甲方有權對工程施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。3.甲方應負責協(xié)調施工現場周邊關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件。4.甲方應在收到乙方提交的工程資料后及時進行審核，并按規(guī)定辦理相關手續(xù)。（二）乙方權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。2.乙方應按照本合同約定的工程內容、質量標準、工程期限等要求組織施工，確保工程順利進行。3.乙方應編制施工組織設計和施工方案，制定安全管理制度，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。4.乙方應妥善保管施工過程中涉及的甲方提供的資料和文件，不得擅自泄露或用于其他用途。5.乙方應按照相關規(guī)定，為施工現場的工人購買意外傷害保險等必要的保險。6.工程竣工后，乙方應負責清理施工現場，保持場地整潔。六、違約責任1.甲方違約責任：-若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金。-因甲方原因導致工程變更或增加工程量，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：-若乙方未按照合同約定的工程期限竣工，每逾期一天，應按照工程總價款的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，承擔相應的賠償責任。-若乙方施工質量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準。因返工造成的工期延誤和經濟損失，由乙方承擔。-若乙方違反施工現場安全管理規(guī)定，發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合