2025年學(xué)校周邊住宅租賃合同模板

2025年學(xué)校周邊住宅租賃合同模板出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方將位于的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“租賃房屋”）出租給乙方用于居住。租賃房屋的建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地證號(hào)為。租賃房屋的現(xiàn)狀為（已裝修/未裝修），內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備見(jiàn)附件清單。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金為人民幣元整（大寫(xiě)：），該租金為每月租金，租賃期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)不變。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶(hù)，甲方賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：銀行賬號(hào)：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%向甲方支付違約金。第四條押金乙方應(yīng)支付人民幣元整（大寫(xiě)：）作為押金，用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)，賬戶(hù)信息同上。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方無(wú)違約行為且房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞的，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條房屋使用乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行損壞房屋的行為。乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。乙方需要對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或增加設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方并征得甲方書(shū)面同意，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且不得影響租賃房屋的正常使用或結(jié)構(gòu)安全。乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第六條甲方的義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)將租賃房屋交付乙方使用，并保證租賃房屋及屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)履行租賃房屋的維修義務(wù)，因租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常損耗導(dǎo)致需要維修的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。因維修需要臨時(shí)停水、停電的，甲方應(yīng)提前通知乙方。甲方不得無(wú)故提高租金標(biāo)準(zhǔn)或提前收回租賃房屋，除本合同另有約定外。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃房屋，且不退還押金：乙方未按照約定支付租金連續(xù)超過(guò)日的；乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的；乙方利用租賃房屋從事非法活動(dòng)的；乙方對(duì)租賃房屋造成嚴(yán)重?fù)p壞的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按照約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的；甲方無(wú)故提高租金標(biāo)準(zhǔn)或提前收回租賃房屋的。第八條爭(zhēng)議的解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款租賃期間，雙方應(yīng)各自承擔(dān)其因使用租賃房屋而產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。租賃期間，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增加或減少本合同約定的條款，否則視為無(wú)效。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條補(bǔ)充條款（以下無(wú)正文）出租方（甲方）簽字：簽署日期：年月