2025年北京市租房合同范本個(gè)人使用

2025年北京市租房合同范本個(gè)人使用北京市房屋租賃合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在北京市簽訂：甲方（出租人）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其合法擁有的位于北京市區(qū)街道號(hào)的房屋出租給乙方使用，房屋建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公）。該房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為：。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同簽訂后日內(nèi)，雙方應(yīng)共同到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理備案手續(xù)。在租賃期內(nèi)，甲方不得單方面提高租金，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整），租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶：開(kāi)戶行：賬戶名：賬號(hào)：甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法的收據(jù)或發(fā)票。第四條押金及押金退還乙方應(yīng)支付人民幣元（大寫(xiě)：元整）作為押金，用于保障房屋及其附屬設(shè)施的安全和完好。押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：開(kāi)戶行：賬戶名：賬號(hào)：租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且房屋及其附屬設(shè)施無(wú)損壞（自然折舊除外），甲方應(yīng)全額退還押金，不計(jì)利息。第五條房屋交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方，并保證房屋處于可正常使用狀態(tài)。乙方可對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修，但需事先征得甲方書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方自理。乙方接收房屋時(shí)應(yīng)進(jìn)行書(shū)面驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在日內(nèi)書(shū)面通知甲方，否則視為認(rèn)可。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方：按時(shí)交付房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。不得干涉乙方的正常使用，不得隨意進(jìn)入房屋，除非存在緊急情況或經(jīng)乙方書(shū)面同意。乙方：按時(shí)支付租金及押金。合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方。不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。如需轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方并取得書(shū)面同意。第七條合同變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。如一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償對(duì)方遭受的損失。租賃期內(nèi)，如因政府規(guī)劃、征收、拆遷導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，甲方退還剩余押金。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或損壞房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。甲方逾期交付房屋超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。甲方擅自提高租金或中途收回房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：