大型商業(yè)綜合體全權(quán)委托運營管理服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

大型商業(yè)綜合體全權(quán)委托運營管理服務合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內(nèi)容描述1.服務項目乙方受甲方委托，對大型商業(yè)綜合體進行全權(quán)運營管理服務，包括但不限于物業(yè)管理、市場營銷、運營維護等。2.服務要求乙方應按照甲方的要求和商業(yè)綜合體的實際情況，制定詳細的運營管理方案，確保商業(yè)綜合體的正常運營和持續(xù)發(fā)展。乙方保證提供的服務符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，并確保服務質(zhì)量達到甲方的要求。二、服務期限與費用1.服務期限本合同服務期限為______年，自合同簽訂之日起生效。2.服務費用本合同服務費用總額為______元（大寫：______），甲方應按月向乙方支付服務費用，具體支付方式和時間由雙方另行約定。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)向甲方提交詳細的運營管理方案。對于后續(xù)的服務工作，乙方應根據(jù)甲方的要求和商業(yè)綜合體的實際情況，及時完成各項工作。2.交貨地點乙方應將運營管理方案及相關(guān)文件提交至甲方指定的地點，具體地點由雙方另行約定。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方應將運營管理方案及相關(guān)文件進行妥善包裝，確保文件在運輸和存儲過程中不受損壞。2.運輸責任乙方承擔運營管理方案及相關(guān)文件的運輸責任，在運輸過程中如發(fā)生文件損壞、丟失等情況，乙方應及時補充相同內(nèi)容的文件，并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督乙方的運營管理活動，確保乙方按照合同約定提供服務。有權(quán)對乙方的運營管理方案進行調(diào)整，乙方應予以配合。義務：向乙方提供商業(yè)綜合體運營所需的必要信息和支持。按時支付乙方約定的服務費用。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的運營管理支持。有權(quán)對甲方提供的商業(yè)綜合體運營信息保密。義務：嚴格按照合同約定進行運營管理，確保商業(yè)綜合體的正常運營。定期向甲方報告運營管理情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。六、服務評價與改進1.服務評價甲方有權(quán)對乙方的服務進行定期評價，評價結(jié)果作為合同續(xù)簽或調(diào)整服務費用的依據(jù)。2.服務改進乙方應根據(jù)甲方評價結(jié)果，對運營管理服務進行持續(xù)改進，提升服務質(zhì)量。七、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容以及商業(yè)綜合體的運營信息負有保密義務。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。2.爭議解決費用因爭議產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用及其他相關(guān)費用，由敗訴方承擔。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方運營管理信息、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于服務方案、財務數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__